ЖК ObolonSky

Локация и инфраструктура

ЖК ObolonSKY имеет исключительно выгодное расположение: в нескольких минутах — метро «Оболонь», рядом — остановки городского транспорта (троллейбусы, автобусы, трамвай).
В пешей доступности находятся детские сады (№ 208, 605), школы (№ 219, 210, 211, 225), школа искусств № 5, медицинские учреждения (поликлиника Оболонского района).
Для покупок и отдыха поблизости — ТРЦ «Метрополис», «Велика Кишеня», детский развлекательный центр «Дивосвит».
Особое преимущество — собственная набережная аллея, зоны барбекю, зелёные пространства для отдыха, детские и спортивные площадки.

Архитектура и строительные характеристики

- Дома комплекса возведены по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность, долговечность и прочность конструкций.
- Фасады утеплены, обработаны штукатуркой и окрашены — для энергоэффективности и эстетичного внешнего вида.
- Окна — двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией.
- Высота потолков в квартирах — 2,70 м, что создаёт ощущение пространства.
- Пол оснащён шумоизоляцией (4 мм) плюс стяжка (60 мм) — комфорт для жителей.
- Электропроводка — медный кабель до щитка, надёжное электроснабжение.
- Вентиляция — индивидуальные вентиляционные каналы для каждой квартиры.
- Лифты — 4 шт. (включая пожарный) от компании OTIS.
- Отопление — вертикальные стояки из стальных оцинкованных труб, поквартирная система горизонтальной подачи через полиэтиленовые трубы; панельные радиаторы «Romstal Standart».

Квартиры в ObolonSKY

В комплексе представлены квартиры разной площади и конфигурации:

• 1-комнатные — от ~41 м²
• 2-комнатные — от ~69 м²
• 3-комнатные — от ~85 м²
• 4-комнатные — от ~138 м²
• 5-комнатные — от ~173 м²
• 6-комнатные — от ~178 м²

Планировки предусматривают продуманные пространства с акцентом на комфорт, свет и функциональность. Большие панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение, а просторные комнаты — свободу организации жилого пространства.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс ObolonSKY создан с учётом всех современных потребностей жильцов:

• Закрытая, охраняемая территория — безопасный двор для детей и взрослых.
• Подземный паркинг — комфорт для автомобилистов.
• Зоны отдыха — лаунж-пространства на набережной, места для барбекю.
• Спортивные и детские площадки — активный образ жизни рядом с домом.
• Зелёная зона — деревья, пешеходные дорожки, благоустройство.
• Близость городской инфраструктуры — школы, детские сады, медучреждения, магазины.

Транспорт и мобильность

Благодаря расположению ЖК ObolonSKY рядом с метро «Оболонь» (1 минута), жители имеют быстрый доступ к центру Киева. Также доступны троллейбусы, автобусы и трамваи, что обеспечивает удобную транспортную логистику. Автомобилисты оценят развитую дорожную сеть и варианты парковки.

Преимущества ObolonSKY

Почему стоит выбрать именно этот ЖК:

• Бизнес-класс и премиальный уровень комфорта.
• Уникальное сочетание природы (озеро) и городской инфраструктуры.
• Энергоэффективные решения — утепление фасадов, высококачественные окна.
• Шумоизоляция — тишина в комнатах даже при городском шуме.
• Безопасность — приватная территория, контроль доступа.
• Подземный паркинг — удобно и аккуратно.
• Современные инженерные системы: мощная электропроводка, надёжное отопление.
• Престижный внешний вид — элегантная архитектура в сочетании с озеленением.
• Инфраструктура для всей семьи: дети, спорт, отдых, обучение.

Состояние реализации

- Дом № 1: введён в эксплуатацию.
- Дом № 2: завершается отделка, ведутся внутренние работы.
- Дом № 3: активное строительство — завершено свайное поле, ведутся земляные работы, монолитный каркас готов примерно на 10 %.
- Запроектирован подземный паркинг для удобства жителей.

Инвестиционная привлекательность

Инвестирование в ЖК ObolonSKY — это не только приобретение комфортного жилья, но и перспективная инвестиция: бизнес-класс, высокое качество строительства и выгодное расположение рядом с метро и озером повышают ликвидность квартир. Для инвесторов также привлекательна потенциальная доходность от аренды, ведь район активно развивается, а спрос на современные квартиры остаётся высоким.

Вывод

ЖК ObolonSKY — это гармония городской динамики и природной тишины, сочетание элегантной архитектуры, качественных инженерных решений и удобной инфраструктуры. Это идеальное место для жизни как молодых специалистов, так и семей, ценящих комфорт, безопасность и стиль. Выбирая ObolonSKY, вы получаете не просто квартиру, а полноценный образ жизни на Оболони.