Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги декабря 2011 года

За декабрь 2011 года средняя цена предложения 1 кв.м. первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 0,12% – до 1121 долларов США, в гривневом эквиваленте – на 0,11%. За год стоимость 1 кв.м. первичной недвижимости увеличилась на 0,06%.

По состоянию на начало января 2012 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости  по классам жилья:

«Премиум» – 1721 долларов США.
«Бизнес +» – 1225 долларов США.
«Бизнес» – 856 долларов США.
«Эконом» – 682 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м. первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:

«бизнес» – на 0,13% (в гривневом эквиваленте – на 0,13%);
«эконом» – на 0,35% (в гривневом эквиваленте – на 0,36%).

Снижение средней стоимости 1 кв.м. в новостройках в долларах США произошло по следующим классам:

«премиум» – на 0,18% (в гривневом эквиваленте – на 0,18%);
«бизнес+» – на 0,45%( в гривневом эквиваленте – на 0,45%).

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, динамикой строительных работ, а так же изменением курса доллара США.

Средняя стоимость предложения 1 кв.м. вторичного жилья по Харькову за декабрь продемонстрировала рост – 0,71% в долларовом эквиваленте и на начало января 2012 года составила 867 долларов США, в гривневом эквиваленте рост составил 0,72%. За год (с декабря 2010 по декабрь 2011) средняя стоимость предложения 1 кв. м. вторичного жилья уменьшилась на 1,7%. В декабре, по сравнению с ноябрем, уменьшился объем предложения примерно на 5,7%.Незначительное увеличение стоимости предложения было обусловлено за счет снижения предложения и дефицита жилья на рынке. Активность покупателей в преддверии праздников незначительно снизилась и была сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

 

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М. В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.01.2012 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долл.США

Изменение цены 01.12.11-01.01.12

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.01.12

Центр, Нагорный район

660

1088

1806

614

1135

2692

625

1087

2727

1103

2%

Госпром, Научная

771

1100

1429

786

1129

1797

841

1302

2500

1177

1%

Центр. Рынок, ЮЖД

545

754

1167

418

781

1152

522

752

1047

763

1%

Алексеевка

800

958

1269

775

950

1354

723

915

2381

941

1%

П.Поле

816

1016

1673

800

991

1402

771

993

1319

1000

0%

Павловка

771

1032

1333

831

996

1622

750

975

1645

1001

1%

Х.Гора

601

933

1438

577

872

1345

613

813

1162

873

1%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

456

745

1000

431

644

950

478

611

846

667

0%

Спортивная, Восстания

667

1001

1404

650

949

1306

813

992

1400

981

0%

Гагарина

793

963

1200

627

952

1923

717

1015

1550

977

1%

Одесская

600

802

1135

463

788

1088

614

789

1030

793

0%

Салтовка

644

887

1442

632

824

1300

618

732

1092

814

1%

С.Салтовка

598

885

1286

646

825

1114

609

754

1063

821

1%

Новые Дома

646

834

1511

625

805

1186

603

773

1207

804

1%

ст.м. Масельского

714

852

1182

761

856

1045

736

853

1149

854

1%

ХТЗ, Восточный

643

761

1250

547

729

967

516

651

822

714

1%

Рогань, Горизонт

514

716

921

540

705

918

550

644

714

688

1%

Жуковского, Шишковка

767

883

1067

719

864

1055

586

766

978

838

1%

Аэропорт, Основа

529

716

1083

511

660

1000

460

549

717

641

0%

Аналитическая служба 
Группа компаний "Проконсул"

1163 просмотра