В марте цены на новостройки в Харькове пошли вверх
После зимнего «застоя» в марте практически во всех сегментах средние цены на новостройки пошли вверх. Так средняя цена на новостройки Харькова в гривневом эквиваленте составила:
Эконом-класс 5791 грн. за кв.м.; ( 10 грн.)
Бизнес- класс 7367 грн. за кв.м.; (169 грн.)
Премиум-класс 12201 грн. за кв.м. (327 грн.)
Средние мартовские цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:
Эконом-класс 785 долл. за кв.м.; (без изменений)
Бизнес- класс 1085 долл. за кв.м.; (без изменений)
Премиум-класс 1595 долл. (20 долл.)
Из графиков следует, что компании начали поднимать цены практически во всех сегментах за исключением эконом и бизнес - класса (долл).
Разброс цен по классам составил:
- Самое дешевое предложение в эконом- классе составило 4900 грн. за кв.м ЖД по ул. Косиора - самое дорогое 8000 грн. за кв.м. от компании Мегаинвестстрой по ул. Фейербаха
- Самое дешевое предложение в бизнес-классе составило 5900 грн. за кв.м. в ЖК по пр. Г. Сталинграда самое дорогое 10800 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома», компании «Альянс- Девелопмент»
- Самое дешевое предложение в премиум-классе было 10000 грн. за кв.м. в ЖК «Остров» самое дорогое 15000 грн. за к.м. ЖК Фламинго, компании «ТММ»
Таким образом, в марте разброс между самым дешевым и самым дорогим предложением на рынке новостроек Харькова составил 10100 грн.
19.03.2013 С начала года цены на новостройки в Харькове оставались стабильными
Объекты, на которых изменялись цены
СтройОбзор зафиксировал изменение цен на 13 объектах:
Повышение цен было зафиксировано на 9 объектах:
ЖК «Маяк» (4 %), ЖК «Куряжский» (5,5 %), ЖД «Софиевский» (2,5 %), ЖК «Авантаж» (3,5%), ЖК «Квартет» (2,5 %), ЖК «Бакулина» (1,5 %), ЖК «Дом с ротондами» (2,5%), ЖК по пр. Маршала Жукова (1,5 %), Микрорайон по ул. Зубарева (1,5%).
Лидерами повышения цен стали компании Куряжский ДСК и Жилстрой-2
Цены понизились на 4 объектах:
ЖК «Времена года» (- 7 %), ЖК «Алексеевский» (-1%), ЖД «Солнечный дом» (- 3,5 %), ЖД по ул. Фейербаха (-2%)
Реализация и предложение
В структуре предложения первичного жилья в Харькове преобладают новостройки эконом-класса::
Эконом-класс 102 124 кв.м. - 40%;
Бизнес-класс 110 187 кв.м. – 43%;
Премиум-класс 4 2628 кв.м. – 17%.
В феврале реализация строительных компаний начала расти, и составила 9 100 кв.м.:
Реализация по классам:
Эконом-класс – 6450 кв.м.
Бизнес-класс – 1400 кв.м.;
Премиум-класс- 1250 кв.м..
Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает СтройОбзор.
Акции и скидки
АО «КДСК» объявляет о начале акции в доме по ул. Родниковая, 11
АО "Трест Жилстрой-1" проводит Весеннюю акцию - 1 комнатная квартира от 200 000 гривен
"Респект Стройинвест" проводит акцию «Квадратные метры в подарок для бизнеса»
«Альянс-Девелопмент» предлагает приобрести в рассрочку на 5,5 лет ТРИ двухуровневых пентхауса с собственными террасами В ЖК премиум-класса «Дом на Набережной»
События на строительном рынке Харькова
- С начала года на рынок Харькова было выведено 5 новостроек
- В Харькове определили 23 жилых объекта, которые будут участвовать в программе “Доступное жилье”
- Вице-премьер А. Вилкул провел рабочее совещание на стройплощадке АО «Трест Жилстрой-1»
- ПАО «ВТБ БАНК» предупреждает о незаконной продаже квартир в жилом комплексе «Белый слон», находящемся в залоге у банка
- В 2013 году «Жилстрой-2» планирует на треть увеличить объемы производства по сравнению с годом минувшим
- Ипотека по-харьковски: Подробности скандала с ЖК “Белый слон”
- АО «КДСК» планирует возобновить строительство жилого дома бизнес-класса «DOMINION»
- «Жилстрой-2» начинает строительство 16-этажного дома, расположенного по пер. Отакара Яроша, 18
- СтройОбзор начал тестирование киевской ветки портала на резервном домене
Источник: СтройОбзор
