Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Большинство квартир в новостройках Харькова продается на начальном этапе строительства

В настоящее время большинство квартир в активно возводимых новостройках Харькова продается на этапе строительства дома.

По данным службы маркетинга компании «Авантаж» в «успешных» объектах – домах с удачными техническими характеристиками, дифференцированной ценовой политикой и положительной репутацией застройщика около 20% квартир продаются на этапе котлована, 45% - на этапе выгонки здания и 30% - на завершающем этапе строительства. После введения таких домов в эксплуатацию в продаже, как правило, остается не более 5% квартир.

Как сообщил СтройОбзору  руководитель службы маркетинга «Авантажа» Дан Сальцев, с 2008 года жилье в Харькове активно строят пять компаний из 15 существующих на рынке. И так как решающим фактором при покупке жилья на этапе строительства является именно репутация строительной компании, данная тенденция наиболее характерна для домов, которые возводят зарекомендовавшие себя игроки строительного рынка. Наибольшее число квартир на начальном этапе строительства было реализовано в ряде «успешных» харьковских проектов класса «эконом». К примеру, в доме на ул. Мира, 22а, который сейчас возводит «Авантаж», еще на этапе котлована было продано около 30% квартир.

Что касается структуры предложения рынка первичной недвижимости Харькова, то в настоящее время на различных этапах строительства в продаже находится 51 объект. Большую долю рынка – 47% - занимают  дома класса «эконом», треть – новостройки класса «бизнес», 15% - дома премиум-класса и 7% - таунхаусы.

Согласно прогнозу эксперта, в условиях растущего спроса (с начала 2013 года данный показатель увеличился на 10%), а также ограниченного пула зарекомендовавших себя строительных компаний, в текущем году число покупок квартир в строящихся объектах, вероятно, будет увеличиваться.  

2173 просмотра



Дополнительные ссылки