Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Обзор строительного рынка Харькова. Апрель

В апреле СтройОбзором были зафиксированы незначительные изменения  на квадратные метры в новостройках.  Средние цены на новостройки Харькова в гривневом эквиваленте составили:

Эконом-класс  5834  грн. за кв.м.(43 грн.);
Бизнес- класс  7338  грн. за кв.м. (-30 грн.);
Премиум-класс 12232 грн. за кв.м. (30 грн.).

Графики изменения цен по классности жилья (грн.)

Средние  апрельские   цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:

Эконом-класс 785 долл. за кв.м. (без изменений);
Бизнес- класс  1085 долл. за кв.м.  (без изменений);
Премиум-класс 1595 долл. (без изменений).

Графики изменения цен по классности жилья (usd)

Застройщики подготовились к новому сезону, подняв цены в прошлом месяце. Сейчас компании работают в обычном режиме, сосредоточившись на продажах. Большинство акций и скидок,  анонсируемых  застройщиками, закончатся в конце мая. Об этом мы напишем ниже.

В марте цены на новостройки в Харькове пошли вверх

Разброс цен по классам  не изменился по сравнению с мартом и составил:

Самое дешевое предложение в эконом- классе составило 4900  грн. за кв.м ЖД по ул. Косиора - самое дорогое 8000 грн. за кв.м. от компании Мегаинвестстрой по ул. Фейербаха
Самое дешевое предложение в бизнес-классе  составило 5900   грн. за кв.м. в ЖК по пр. Г. Сталинграда  самое дорогое 10800 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома», компании «Альянс- Девелопмент»
Самое дешевое предложение в премиум-классе  было 10000 грн. за кв.м. в ЖК «Остров»  самое дорогое 15000  грн. за к.м. ЖК Фламинго, компании «ТММ»

Объекты, на которых изменялись  цены

Застройщик

Объект

Изменения

АО Трест Жилстрой-1

ЖК "Времена года"

+ 5,1 %

АО КДСК

ЖД по ул. Комарова

+ 9,9 %

ОАО ИСК Авантаж

ЖД по ул. Косиора

- 8,8 %

ОДО Жилстрой - 2

ЖК "Квартет"

- 1,5 %

"Дом с ротондами"

+ 1,0 %

ЖК по пр. Маршала Жукова

+ 8,0 %

ЖК "На Бакулина"

+ 1,4 %

ООО ФК Респект Стройинвест

ЖК «Молодёжный»

+ 6,2 %

ООО Мегаинвестстрой

ЖК на Холодной Горе

- 4,2 %

ЖД "Солнечный Дом"

- 2,6 %

ЖК по ул. Механизаторская

- 7 ,6 %

Микрорайон на ул. Зубарева

+ 2,8 %

ОАО МЖК Интернационалист

ЖК «Алые паруса»

+ 1,7 %

Реализация и предложение

В структуре предложения первичного жилья в Харькове в апреле  преобладали  новостройки эконом-класса::

Эконом-класс 108 968  кв.м. -  43%;
Бизнес-класс 110 594 кв.м. – 40%;
Премиум-класс 43025 кв.м. – 17%.

В марте  реализация строительных компаний упала, и составила  7 200 кв.м.  Напомним, что реализация в феврале была 9 100 кв.м.:

Реализация по классам:

Эконом-класс – 6513 кв.м.;
Бизнес-класс – 200 кв.м.;
Премиум-класс- 451 кв.м..

Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает  СтройОбзор.

Акции и скидки

   АО «КДСК» объявляет о начале акции «ВЕСНА НА РОДНИКОВОЙ УЛИЦЕ!»  ///   АО «КДСК» проводит акцию в доме по проспекту Победы, 59

 АО "Трест Жилстрой-1" проводит Весеннюю акцию - 1 комнатная квартира от  200 000 гривен

в ЖК премиум-класса «Дом на Набережной» можно сэкономить на покупке квартиры  - до 80.000 грн!

"Респект Стройинвест" проводит акцию «Квадратные метры в подарок для бизнеса»   

«Жилстрой-2» начал продажу квартир в ЖК «ОПТИМА» Первым 10-ти покупателям  - эксклюзивные скидки!

События на строительном рынке Харькова

За  прошедший месяц на строительном рынке Харькова произошло два неприятных события

ПАО «ВТБ БАНК» предупреждает о незаконной продаже квартир в жилом комплексе «Белый слон», находящемся в залоге у банка и суд возбудил дело о банкротстве застройщика "Монолит" строительный альянс"

Далее перечисляем события в хронологическом порядке

Источник: СтройОбзор

1869 просмотров



Дополнительные ссылки