Обзор строительного рынка Харькова. Май
В мае незначительно подорожали новостройки в сегменте «премиум-класс», в остальных сегментах цены изменялись в пределах статистической погрешности.
Средние цены на новостройки Харькова в гривневом эквиваленте составили:
Эконом-класс 5842 грн. за кв.м.(-8 грн.);
Бизнес- класс 7332 грн. за кв.м. (-6 грн.);
Премиум-класс 12328 грн. за кв.м. (96 грн.).
В мае средние цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:
Эконом-класс 785 долл. за кв.м. (без изменений);
Бизнес- класс 1085 долл. за кв.м. (без изменений);
Премиум-класс 1609 долл. (14 долл.).
Сейчас, как и в прошлом месяце, компании работают в обычном режиме. Ниже мы напишем об акциях и скидках, которые предоставляют компании в летний период
17.05.2013 Обзор строительного рынка Харькова. Апрель
Разброс цен по классам на конец мая-начало июня составил:
Самое дешевое предложение в эконом- классе составило 5000 грн. за кв.м ЖД "Павловка риверсайд парк" - самое дорогое 8000 грн. за кв.м. ЖД по ул. Фейербаха
Самое дешевое предложение в бизнес-классе составило 5900 грн. за кв.м. в ЖК по пр. ЖД по пр. Г.Сталинграда самое дорогое 10800 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома»
Самое дешевое предложение в премиум-классе было 10000 грн. за кв.м. в ЖК "Остров" самое дорогое 15000 грн. за к.м. ЖК "Фламинго"
Объекты, на которых изменялись цены
Застройщик | Объект | Изменения |
ЖД по ул. Родниковой | + 8,6 % | |
ЖД по ул. Мира, 22-А | + 2,2 % | |
+ 3,5 % | ||
ОДО Жилстрой - 2 | + 0,9 % | |
"Дом с ротондами" | + 1,4 % | |
+ 1,3 % | ||
ЖК «Заречный» | + 0,7 % | |
+ 5,0 % | ||
ЖК "На Бакулина" | + 1,3 % | |
ООО ФК Респект Стройинвест | - 2,6 % | |
ООО «АЛЕКСАНДР» | ЖК "Shatilovka Hillside" | + 2,6 % |
Реализация и предложение
В структуре предложения первичного жилья в мае преобладали новостройки эконом и бизнес-класса:
Эконом-класс 100 803 кв.м. - 40%;
Бизнес-класс 408 843 кв.м. – 43%;
Премиум-класс 42 427 кв.м. – 17%.
В апреле реализация строительных компаний начала расти, и составила 11 000 кв.м. Напомним, что реализация в марте была 8000 кв.м.:
Реализация по классам:
Эконом-класс – 9100 кв.м.
Бизнес-класс – 1100 кв.м.;
Премиум-класс- 800 кв.м..
Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает СтройОбзор.
Акции и скидки
- АО Трест Жилстрой-1 проводит акцию "Квартира от 200 000 грн"
- Акция «Горящие скидки» от АО «КДСК»!
- Летняя акция от ООО «Альянс-Девелопмент»
- «Жилстрой-2» начал продажу квартир в ЖК «ОПТИМА» Первым 10-ти покупателям - эксклюзивные скидки!
- ФК «ЖильеСтройИнвест» при покупке квартиры в ЖК "Светлый дом" - рассрочка, год квартплаты бесплатно
События на строительном рынке Харькова
«Макрокап Групп» сообщила что в июне будет вести работы на трех своих объектах
Геннадий Кернес считает что участок на Динамовской, 3 будет застраивать новый инвестор
АО Трест Жилстрой-1 сообщил о начале реализации квартир в доме по ул. Клочковская,46
«Мульти Девелопмент Юкрейн» заявила о намерении построить два торговых центра в Харькове
Компания Авантаж сообщила о начале строительства нового жилого комплекса бизнес-класса в Саржином Яру
Источник: СтройОбзор