Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Квартиры в новостройках Киева продолжают дорожать

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в июне 2013 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13485 грн./кв. м., что выше показателей мая на 1,27%. А за год (с июня 2012-го) цены на квартиры в новостройках Киева выросли на 2%.

В первый месяц лета подорожали квартиры во всех сегментах. Так, сравнительно с показателями мая цены на новое жилье эконом-класса выросли на 1% до 10147 грн./кв.м, квартиры бизнес-класса подорожали на 0,29% до 15388 грн./кв.м, а жилье в сегменте «премиум» прибавило к стоимости 1,13% и в июня средняя цена квадратного метра в таких квартирах составила 21946 грн. 

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева

Эконом-класс
Проанализировано 80 новостроек (702 квартиры, площадью от 29 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне. По сравнению с маем 2013 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса увеличилась на 1% до 10146 грн./кв.м: 
- однокомнатные квартиры – рост на 1,45% (на 146 грн.) до 10199 грн./кв.м 
- двухкомнатные квартиры – рост на 0,9% (на 88 грн.) до 10296 грн./кв.м
- трехкомнатные квартиры – рост на 0,6% (на 57 грн.) до 9908 грн./кв.м
- 4-х и более комнатные квартиры – не изменились в цене – 9946 грн./кв.м

Бизнес-класс
Проанализировано 39 новостроек (365 квартир, площадью от 35 до 348 кв.м), расположенных в 3-й и 4-й зонах. По сравнению с маем 2013 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса выросла на 0,29% и составила 15388 грн./кв. м: 
- однокомнатные квартиры – рост на 0,8% (на 128 грн.) до 15278 грн./кв.м
- двухкомнатные квартиры – рост на 0,2% (на 31 грн.) до 15410 грн./кв.м 
- трехкомнатные квартиры – рост на 0,16% (на 24 грн.) до 15310 грн./кв.м
- 4-х и более комнатные квартиры – снижение на 0,1% (на 13 грн.) до 15670 грн./кв.м 

Премиум-класс
Проанализировано 20 новостроек (195 квартир, площадью от 36 до 323 кв.м), расположенные во 2-й и 3-й зонах. По сравнению с маем 2013 г., средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса выросла на 1,13% до 21946 грн./кв.м: 
- однокомнатные квартиры – не изменились в стоимости и составили 21632 грн./кв.м 
- двухкомнатные квартиры – рост на 3,19% (на 690 грн.) до 22343 грн./кв.м
- трехкомнатные квартиры – рост на 0,51% (на 112 грн.) до 22180 грн./кв.м 
- 4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,2% (на 53 грн.) до 21383 грн./кв.м

В июне к продаже предлагались квартиры 67 операторами в 139 объектах, по базе данных ИАП «Столичная Недвижимость». Предложение квартир в июне в общей площади и денежном выражении на рынке новостроек Киева выросло на 3% и на 4,25% соответственно относительно мая 2013 года. В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 58%. Новостройки бизнес-класса составляют 28% от общего количества, премиум-класса – 14%. За месяц доля новостроек бизнес-класса уменьшилась на 1%, а эконом-класса выросла на 1%. 

В июне 2013 года начаты продажи в 13-и домах: 7-и эконом-класса, 4-х – бизнес-класса и в 2-х домах премиум-класса. 

Увеличена цена продажи квадратного метра квартир в 6-ти новостройках эконом-класса (на 400-500 грн./кв. м.) и в 4-х новостройках бизнес-класса (на 1000-1100 грн./кв. м).

Мониторинг рынка первичной недвижимости Киева осуществляется ИАП «Столичная Недвижимость» ежемесячно на основании данных предоставленных в отделах продаж инвестиционно-строительных компаний. 

1512 просмотров



Дополнительные ссылки