Плюсы и минусы новой регистрационной системы – мнение нотариуса

По словам юристов, все зафиксированные в последнее время случаи махинаций в сфере регистрации недвижимости, связаны с подделкой бумажных документов.

Тем не менее, по словам нотариуса Марины Зариной, именно отсутствие бумажного носителя как такового сегодня называют одним из минусов новой регистрационной системы. В частности, доступ к электронной базе без заверенного документа воспринимается достаточно болезненно владельцами недвижимости, передает СтройОбзор.

10.03.2016 Какие подводные камни скрывает упрощенная система регистрации недвижимости

Помимо этого, эксперт также выделяет регистрацию реконструкции, в результате которой произошло увеличение площади.

"Сложность связана с невозможностью получения документа о том, что в процессе реконструкции не были использованы общие площади – ни один государственный орган не уполномочен выдавать такие документы", – говорит нотариус.

Среди проблемных вопросов – также регистрации новопостроенных домов, для которых застройщик не предоставляет единый пакет документов.

13.02.2016 Регистрация недвижимости: новые упрощения в уже упрощенной системе

Что касается положительных новшеств, то нотариус выделяет:

• прописанный во всех деталях порядок регистрации недвижимости;
• сокращение стоимости регистрации объекта недвижимости – с 7000 грн. в январе до 140 грн. на сегодняшний день;
• упрощение регистрации реконструкции объектов;
• удобство регистрации новостроек при наличии оформленной застройщиком системной папки.