Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Арендаторы чаще всего интересуются офисами, расположенными в центральной части и приближенных к центру районах

По сравнению с январем 2017 года средняя арендная ставка на офисные помещения в Харькове в гривне увеличилась на 21,7% и на 1 октября составила 156,6 грн./кв. м.

65% в структуре спроса - это помещения площадью до 100 кв. м, расположенные в центральной части и приближенных к центру районах города (ст. м. "Ботанический сад", "Просп. Гагарина"), передает СтройОбзор со ссылкой на "Проконсул".

Несмотря на вынужденный для многих компаний «режим экономии», на рынке аренды офисной недвижимости сохраняется стабильный спрос на качественные помещения в бизнес-центрах класса "А" и "В" (63% заявок в структуре спроса).

По сравнению со 2 кварталом в среднем на 5% сократился спрос на аренду помещений площадью 100-300 кв. м и 300-500 кв. м и увеличился спрос на офисы площадью более 1000 кв. м.

Средняя скидка на торг при аренде коммерческой недвижимости находится в диапазоне 3-5%. Для помещений площадью до 100 кв. м в рабочем состоянии, расположенных в центральной части города и прилегающих к центру районах с хорошей транспортной доступностью, торг практически отсутствует. Наибольший размер скидки характерен для помещений площадью более 300 кв. м с заявленной арендной ставкой от 300 грн./кв. м. Минимальный спрос отмечается на аренду офисных помещений без ремонта или в строительном состоянии.

По профилю деятельности стабильно высоким остается спрос на качественные помещения со стороны ИТ-компаний, увеличение спроса наблюдается со стороны интернет-магазинов, рекрутинговых агентств, компаний, специализирующихся на оказании образовательных и медицинских услуг. Также активизировался спрос на небольшие офисы (косметологические услуги, кабинет психолога, юриста и прочее.).

436 просмотров



Дополнительные ссылки