Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Харьковчане все чаще отдают предпочтение домам, построенным с учетом энергосберегающих технологий

В августе 2017 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США составила 668 USD/кв. м.

По сравнению с июнем 2017 года  в долларовом эквиваленте и в гривне цена снизилась на 0,43%. Изменение средней стоимости находилось в пределах статистической погрешности, передает СтройОбзор со ссылкой на "Проконсул".

В структуре предложения по общей стоимости преобладают квартиры в ценовой категории от 20 до 50 тыс. долларов США – 66%.

Доля квартир общей стоимостью до 20 тыс. долларов США в общей структуре предложения продолжает снижаться. По сравнению с началом лета удельный вес квартир в данной ценовой категории снизился с 13% до 11,7%.

Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова на 1 сентября 2017 года.

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.08.17-01.09.17

1-комн. квартиры

2-комн. квартиры

3-комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

581

1067

1635

625

993

1833

510

1034

1700

1018

-1,6%

Госпром, Научная

712

976

1196

723

1044

1309

809

1036

1349

1019

-1,3%

Центральный рынок, ЮЖД

436

570

652

417

592

733

380

482

625

548

-3,3%

Алексеевка

531

763

1098

595

821

1082

514

806

1014

796

0,6%

Павлово поле

567

896

1533

747

1039

1286

557

776

1129

904

-1,2%

Павловка

500

700

1078

423

702

953

640

774

981

725

-0,6%

Холодная гора

423

673

875

412

641

965

446

667

867

660

-0,3%

Лысая гора, Бавария, Залютино

419

521

619

312

418

588

373

458

574

466

1,8%

Спортивная, Защитников Украины

660

803

1097

644

713

778

508

634

826

716

-1,4%

Гагарина

615

742

897

576

695

887

479

743

965

727

-0,1%

Одесская

523

666

775

545

595

718

400

518

643

593

0,7%

Салтовка

486

690

975

394

659

904

379

616

1000

655

1,6%

Северная Салтовка

521

666

857

541

649

850

413

645

841

653

2,1%

Новые дома

402

605

865

445

601

791

403

542

787

583

0,6%

ст.м. Масельского

469

576

797

429

611

740

356

518

675

568

-0,6%

ХТЗ, Восточный

434

519

637

329

467

569

368

486

616

491

1,5%

Рогань, Горизонт

385

515

676

450

505

614

333

443

508

488

2,1%

Жуковского, Шишковка

638

777

889

536

605

1046

492

558

612

646

1,2%

Аэропорт, Основа

425

536

743

331

462

581

331

422

607

473

-2,7%

"Некоторые собственники переоценивают свою недвижимость и предпочитают понижению цены снятие объекта с продажи. Основные причины – ожидание активизации спроса и роста цен на недвижимость", - говорится в сообщении компании.

Одновременно все более усиливается давление на вторичный рынок первичного рынка жилья. Несмотря на то, что с начала 2017 года первичное жилье в Харькове подорожало в среднем на 23%, а вторичное – снизилось на 1,5%, многие покупатели отдают предпочтение домам, построенным с учетом энергосберегающих технологий и оборудованных приборами учета.

Средний диапазон скидок на торг в августе составил до 15% заявленной цены. Собственники наиболее ликвидных квартир, соответствующих критерию "цена-качество", как правило, уступали не более 3%.

1052 просмотра



Дополнительные ссылки