Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Как менялся спрос на производственно-складскую недвижимость в первом полугодии

В I-II квартале 2017 года увеличился спрос на производственно-складские площади, расположенные в пригороде Харькова, что обусловлено желанием оптимизировать затраты на обслуживание объекта.

Наиболее популярные направления – Дергачи, Липцы, Безлюдовка, Солоницевка, Песочин, Васищево, где с советских времен сохранились большие промышленные зоны и развитая промышленно-складская инфраструктура, а также имеются современные складские комплексы, передает СтройОбзор со ссылкой на "Проконсул".

Основной спрос, как на сегменте аренды, так и на сегменте продажи, был сосредоточен на объектах площадью до 1500 кв. м. При этом наблюдалось оживление спроса на площади более 5000 кв. м. Наибольшая доля спроса на складские помещения приходится на компании, работающие в сфере производства и дистрибуции товаров повседневного спроса и продуктовый ритейл.

Среди производственных компаний спрос на аренду/покупку формировали в основном компании, осуществляющие мелкосерийное производство. По специализации это сборка, фасовка, производство пеллет, швейное, обувное, кондитерское производство и прочее. Покупателей/арендаторов интересовали также площади под металлообработку, имеющие соответствующие лимиты энергомощности. Приемлемая стоимость покупки производственно-складской недвижимости в рабочем состоянии в Харькове составляет 70-120 USD/кв. м.

Основной спрос на крупноформатные объекты (более 10 тыс. кв. м) формируют предприятия машиностроения, металлообработки, а также компании, продукция которых связана с отраслью строительства (производство окон, батарей и пр.), которые готовы приобретать объекты по 30-80 USD/кв. м.

1393 просмотра



Дополнительные ссылки