Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Обзор рынка первичной недвижимости Киева за июль 2017-го

В первом полугодии 2017-го на рынок Киева в продажу вышло 20,7 тыс. новых квартир, что превышает аналогичный показатель 2016 года более чем в два раза - за первые шесть месяцев 2016 года рынок пополнился на 9,4 тыс. квартир.  При этом с апреля 2017-го зафиксировано резкое падение темпов продаж.

В июле к продаже предлагались квартиры в 252 жилых комплексах, сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua.

Медианная цена предложения квартир на первичном рынке Киева в сравнении с июнем текущего года выросла на 0,7 % и составила 806 дол. США/кв. м. Данный показатель в категории однокомнатных квартир в июле был на уровне 787 дол. США/ кв. м.  Двухкомнатные - 796 дол. США/кв. м. Медианная цена трехкомнатных квартир опустилась на 1.2% и составила 892 дол. США/кв. м.

Самым дорогим районом в столице остается Печерский район – 1 631 дол. США/кв. м Минимальная стоимость – 571 дол. США/кв. м. зафиксирована в Деснянском районе.

В июле спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 дол. США, как и в предыдущие периоды оставался наивысшим – 57% от общего количества запросов.  На второе место вышли квартиры в диапазоне 30 000 – 50 000 с долей запросов 19%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США остается низким – 7%.

Спрос на двухкомнатные квартиры в июле был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 39%. 38% запросов были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 21% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей сосредоточен в диапазоне до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 42 % от общего количества. 30% интересуются квартирами от 50 до 80 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью от 80 до 100 кв. м составил 12%.

Наибольший интерес у покупателя вызывают Шевченковский и Печерский районы столицы, доля просмотров объявлений в этих районах составляет 22% и 20% от общего количества. На третьем месте Соломенский и Голосеевский районы с долей просмотров – 11%.  Меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 1% от общего количества просмотров.

Спрос на первичную недвижимость в июле, по сравнению с июнем 2017 увеличился на 1 % и составил 35%.

756 просмотров



Дополнительные ссылки