Обзор рынка торговой недвижимости Харькова за ноябрь

В ноябре 2016 года средняя стоимость продажи 1 кв. м. торговых помещений в Харькове составила в долларах 1119 долл. США/кв. м., в гривнах 28 576 грн./кв. м.

По сравнению с октябрем, средняя цена продажи торговых помещений в долларах повысилась на 6,77%, в гривнах на 3,11%, передает СтройОбзор со ссылкой на IDCMProject.

Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения торговых помещений, равной в отчетном месяце ±2,8% (±31,3 долл. США за 1 кв. м.), можно сделать вывод о росте средневзвешенной цены предложения на рынке недвижимости Харькова.

С ноября 2015 года средневзвешенная цена предложения торговых помещений увеличились в долларах на 10,9%, в гривнах на 15,52%. Индекс роста составил в долларах 1,11, в гривнах по 1,16.

Предложение средневзвешенной цены, в зависимости от удаленности от центра города, в ноябре отмечено на уровне:

• в центральных районах – в долларах 1622 долл. США/кв. м., в гривнах 32 740 грн./кв. м.
• в прилегающих к центру районах – в долларах 1249 долл. США/кв. м., в гривнах 26 066 грн./кв. м.
• в удаленных районах – в долларах 810 долл. США/кв. м., в гривнах 16 297 грн./кв. м.

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ

В ноябре 2016 года, в структуре предложения рынка торговой недвижимости преобладали помещения, расположенные в прилегающих к центру районах – 47%.

Наименьшую долю в структуре предложения занимали торговые помещения, расположенные в удаленных районах города, что составило 26% от общего количества, доля объектов в центральных районах составила – 28%.