Украинцы могут лишиться своих земельных участков из-за установки на них энергетических объектов

Энергетические компании могут получить право лишать собственников земельных участков.

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 6255, предусматривающий внесение ряда изменений в земельный кодекс, передает СтройОбзор со ссылкой на UBR.

Документ, в частности, предусматривает:

• в случае оформления прав на земельный сервитут (ограниченное пользование) для размещения на участке межгосударственной или магистральной электросети, энергетикам отходит вся специальная зона вблизи объекта;
• сервитут на землю под энергетические объекты может устанавливаться по решению суда в случаях, даже если собственник земельного участка против;
• размер оплаты за установление земельного сервитута для строительства и эксплуатации электросети и специальной зоны будут высчитывать по формуле: разница между рыночной стоимостью земли до и после установления сервитута, и определяться после проведения экспертной денежной оценки;
• земельный сервитут сохраняется за участком и в случае перехода энергетического объекта другому собственнику.
• В пояснительной записке к законопроекту указано, что при строительстве энергетических объектов всегда очень проблематично решить земельные вопросы. Особенно если дело касается магистральных электросетей, которые отличаются большой протяженностью и проходят по территории нескольких областей. Это вынуждает энергетиков оформлять права на большое количество участков, часть которых уже находятся в собственности или пользовании рядовых граждан и компаний.

При этом сейчас такие участки у собственников выкупают. Но, как отмечается в пояснительной записке, часто выкуп всей земли необязателен.

"Опоры линий электропередач занимают не так много места и земля может и дальше использоваться по назначению, к примеру, для сельского или лесного хозяйства. В этом случае целесообразнее устанавливать платный сервитут", - говорится в документе.