В Киеве вырос спрос на двухкомнатные, но недорогие квартиры

В сентябре медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, составила 1 096 дол. США/кв. м, что на 0,5% выше значения в предыдущем месяце.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала, данный показатель в категории 1-но комнатных квартир увеличился на 1,2% до 1 026 дол. США/ кв. м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 0,4% и 0,7% соответственно. Медианная цена 4-х и более комнатных квартир, выросла на 0,8%, до 1 539 дол. США/кв. м.

За предыдущие 12 месяцев цена предложения квартир в долларовом эквиваленте опустилась на 10%. С начала 2014 года падение по всем категориям превысило 39%.

В сентябре резко вырос спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 дол. США, и достиг доли – 69% от общего количества запросов. На второе место вышли квартиры в диапазоне 50 000 – 70 000 с долей запросов 16%. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США опустилось до рекордно низкого значения – 1%.

Спрос на двухкомнатные квартиры в сентябре 2017 года был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 41%. 38% запросов были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 20% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 35 % от общего количества. 25% интересуются квартирами от 50 до 80 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью до 35 кв. м составил 24%.