Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

В октябре продавцы квартир на вторичке снимали объекты с продажи

За октябрь 2017 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,68% и на начало ноября составила 670 USD/кв. м.

В гривневом эквиваленте за счет изменения курса доллара США средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Харькова увеличилась на 1,85% до 17 976 грн./кв. м, передает СтройОбзор со ссылкой на "Проконсул".

Незначительный рост стоимости по некоторым бытовым районам города (Ц.Рынок, ЮЖД, Бавария и др.) был обусловлен выходом на рынок квартир в домах новой постройки с ремонтом, стоимость которых выше, чем средняя для данных районов. 

В октябре наблюдалось сокращение общего объема предложения (в среднем на 5%).  Некоторые объекты были сняты с продажи, так как продавцы не могли реализовать квартиры по устраивающей их цене. В основном это объекты, расположенные в центре города.

Наибольшим спросом в октябре пользовались одно- и двухкомнатные квартиры небольшой площади в хорошем состоянии с удобной локацией.

Средний диапазон скидок на торг в октябре составил 7-12% заявленной цены. Среди основных факторов, определяющих уровень дисконта, можно выделить срочность продажи объекта и заинтересованность покупателя в приобретении квартиры с определенной локацией.

Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова на 01.11.2017 г.

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.10.17-01.11.17

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

581

987

1188

610

990

1500

793

985

1287

987

-1,5%

Госпром, Научная

718

1080

1415

849

1024

1444

738

946

1163

1017

-1,4%

Центральный рынок, ЮЖД

397

584

904

347

551

821

347

536

807

557

2,2%

Алексеевка

585

847

1191

642

861

1107

382

710

1179

806

2,0%

Павлово Поле

763

990

1213

566

882

1500

537

865

1136

912

2,1%

Павловка

467

669

969

423

755

953

493

723

1000

716

0,6%

Холодная Гора

538

691

922

422

672

918

473

624

908

662

-1,0%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

388

514

733

327

487

628

375

468

569

489

2,5%

Спортивная, Защитников Украины

617

769

1181

589

771

933

384

678

1043

739

-0,1%

Гагарина

500

849

1375

375

742

1183

452

624

782

738

-0,3%

Одесская

457

594

776

391

617

797

392

568

753

593

-0,9%

Салтовка

390

686

1000

452

660

886

364

608

1031

651

0,6%

Северная Салтовка

509

640

843

481

681

1053

428

660

887

660

-0,6%

Новые Дома

471

600

818

435

594

778

406

579

787

591

0,0%

ст.м. Масельского

416

604

733

442

587

698

423

517

669

569

1,1%

ХТЗ, Восточный

438

521

580

286

488

696

265

502

676

504

1,5%

Рогань, Горизонт

422

542

677

398

493

682

319

458

572

498

0,5%

Жуковского, Шишковка

515

713

900

442

628

909

538

610

792

650

-0,7%

Аэропорт, Основа

425

507

629

376

486

596

330

443

603

479

1,5%

 

1186 просмотров



Дополнительные ссылки