Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

За год цены на квартиры на вторичном рынке Харькова снизились на 7%

За февраль 2017 года зафиксировано незначительное снижение средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США – на 0,32% (до 667 USD/кв. м).

В гривневом эквиваленте средняя стоимость снизилась на  0,61%  (до 18 042 грн./кв. м), передает СтройОбзор со ссылкой на «Проконсул».

Изменение средней стоимости по некоторым бытовым районам было связано с изменением структуры рыночного предложения – увеличением или уменьшением доли квартир в домах новой постройки с ремонтом.

Квартиры, стоимостью до 20 тыс. долл. США, занимающие в структуре предложения 20%, представлены преимущественно в спальных и удаленных районах города: Салтовка (20%), Новые дома (19%), ХТЗ и п. Восточный (15%), Роганский ж/м (8%). 44% таких квартир предлагается в жилом состоянии (панельные дома, «хрущевки» без капитального ремонта или 2-3 этажные дома старой постройки).

В общей структуре предложения на вторичном рынке Харькова в феврале 2017 года наибольшую долю составили квартиры в панельных домах и «хрущевках» (30,4% и 20,5% соответственно).

Доля срочных продаж и готовности к торгу по сравнению с январем 2017 года увеличилась и зафиксирована в 25% объектов, выставленных на продажу. Скидка на торг при продаже составляет 5-8% - если цена объекта близка к рыночной, 10-15% - если превышает уровень рыночных цен.

Наибольший интерес покупатели проявляли к 1-комнатным и 2-комнатным квартирам в приближенных к центру районах города с развитой инфраструктурой.

За период с февраля 2016 года по февраль 2017 года средневзвешенная стоимость на вторичном рынке квартир в Харькове снизилась на 7,2%.

1107 просмотров



Дополнительные ссылки