Какие торговые площадки пользуются спросом у основных операторов рынка
На сегодняшний день спрос на аренду торговых площадей в Харькове значительно меньше, чем на офисные площади.
Наиболее активны в поиске помещений операторы фуд-корта в центральной части города и в концептуальных ТЦ/ТРЦ. Стабильным остается спрос со стороны продуктовых сетей среднего и нижнего ценового сегмента, drogerie-сетей, digital-ритейла, ювелирных и стоковых магазинов, аптек, передает СтройОбзор.
Наиболее востребованный формат для торговых помещений, расположенных на первых этажах, 100-150 кв. м.
Основной спрос сосредоточен вокруг локаций с активным пешеходным трафиком. В районах концентрации активных пассажиропотоков (станций метро, транспортных развязок, автобусных терминалов) арендные ставки за торговые помещения могут достигать 1000-1500 грн./кв. м.
При этом наблюдается существенное снижение арендных ставок внутри локальных зон по мере удаленности от транспортных развязок (станций метро) и мест концентрации объектов инфраструктуры (в 4-5 раз).
Источник