Итоги недели: ставки по земле и стоимость «квадратов»
Что происходило в Харькове с 28 июня по 4 июля – в итогах СтройОбзора.
АРЕНДА ЗЕМЛИ
В рамках земельной реформы в Харькове будут снижены ставки арендной платы при заключении договоров аренды земли для предпринимателей.
Так, если сейчас для обслуживания административных или офисных зданий ставка арендной платы за землю составляет 8%, то после реформы будет составлять 6%. Для объектов игорного бизнеса она составит 12%, для рынков - 6%, для малых архитектурных форм - 5% (для тех, которые торгуют подакцизными товарами, - 10%), для промышленных предприятий - 4%, для объектов общественного питания и бытового обслуживания, отелей - 3%, для объектов образования - 1,5% и т. д. Также арендная плата будет пропорционально зависеть от размера земельного участка.
СТРОИТЕЛЬСТВО ТРЦ
Завершена реновация первой очереди ТРЦ Planeta Mall, который строят на Алексеевке в Харькове.
В первой очереди уже реализована укладка напольного покрытия, готово потолочное оформление, зашиты колонны, проведены коммуникации. Также закончены внутренние отделочные работы, готовы стеклянные фасады магазинов, эскалаторы и лифты. Полностью обновлены источники света для создания энергоэффективного и современного освещения.
ЗАСТРОЙКА В САЛТОВЕ
Участок в лесу в заливе Соича, напротив «Шайбы» уже успели приватизировать и «нарезать». Так владельцу 9 соток земли в лесу придется заплатить 15 тыс. долл.
Всего поселок будет состоять из 81 участка площадью 9 соток каждый. Вдоль всей береговой линии участка расположен песчаный пляж.
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК
Под Харьковом в Валках планируют построить индустриальный парк «Земля и Вода». Концепция индустриального парка была утверждена 25 июня 2021 года на сессии Валковского горсовета.
Потенциальный инвестор, представитель турецкой фирмы «ORMAK» Дурсун Чобана заинтересовался концепцией парка.
ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ
Традиционно в конце месяца СтройОбзор говорит аналитику по ценам. В июне 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова повысилась.
Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в начале лета поднялась на 2% по сравнению с последним месяцем весны и составила 20 991 грн. за квадратный метр (месяцем ранее – 20 551 грн. за кв. м).
