Аренда офиса в Киеве: прогнозы по ставкам на 2021 год
В 2020 году на фоне общего спада арендной активности некоторые арендодатели новых бизнес-центров предоставляли скидки для крупных арендаторов или специальные коммерческие условия.
Как сообщили в компании CBRE, арендная ставка в прайм-объектах в 2020 году оставалась стабильной, на уровне 25 долл. кв. м в месяц.
Запрашиваемая арендная ставка в классе А варьировалась в пределах 25-30 долл., при этом верхняя граница снизилась на 14%, а нижняя граница осталась неизменной. Запрашиваемая арендная ставка в B классе не изменилась и составила 13-25 долл.
В 2021 году запрашиваемая арендная ставка может несколько снизиться, но, скорее всего, стабилизируется с учетом постепенного восстановления экономики. Существует возможность роста вакантности в 2021 году из-за сокращения количества расширений компаний и количества новых объектов, которые выйдут на рынок.
