Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Банки увеличивают продажи залоговых проблемных кредитов

Продав основную часть беззалоговых проблемных кредитов, украинские банки приступили к активному поиску покупателей на свои обеспеченные портфели. Ранее такого желания, как отмечают эксперты, практически не наблюдалось

Банки продолжают испытывать большие проблемы со своими балансами и расчищают их за счет продаж кредитных портфелей. При этом если ранее они старались в первую очередь избавляться от беззалоговых, а значит, наиболее рисковых портфелей, то сейчас, испытывая необходимость в высвобождении ресурсов (ведь под проблемные кредиты формируются резервы) финучреждения активно ищут покупателей на обеспеченные займы.

Опрошенные "Делом" эксперты подтверждают данный тренд. "Беззалоговые кредиты банки продали, поэтому сейчас начали приступать к залоговым. По ним они даже готовы продавать с достаточно большим дисконтом, чего ранее не замечалось. Что касается беззалоговых кредитов, то там банки наоборот начали требовать меньший дисконт", — говорит Сергей Деминский, гендиректор коллекторской компании СredEx.

Во втором полугодии банки будут лишь активизироваться в работе по данному направлению. Ликвидность финучреждений, по всем прогнозам, улучшаться не будет (в первую очередь из-за стремления НБУ сдерживать избыток денег в системе для стабильности гривны), а макроэкономическая ситуация, как внутри страны, так и вне ее пределов тоже не особо перспективна. В результате этого банкам для повышения своей ликвидности придется поднимать ставки по депозитам и избавляться от части "токсичных" активов.

Но повышение ставок по депозитам в отсутствие кредитования достаточно рискованный процесс, и это будет лишь актуализировать продажу "проблемки". "Ни для кого не секрет, что если все банки справедливо сформируют резервы под проблемные кредиты, то ни о каком выполнении нормативов НБУ речь идти не может. И выходов других, кроме как продавать эту проблемку специализирующимся компаниям, у банков особо нет", — рассуждает директор компании "Центр Факторинговых Услуг" Павел Ружицкий.

По словам финансиста, банкам сейчас лучше соглашаться на фиксацию убытков, чем пытаться в полном объеме возвращать выданные кредиты. "При достижении значительных объемов добровольной реализации залогов в обмен на частичное прощение долга банки получат так необходимые им средства, уменьшат ставки по депозитам и кредитам, что сделает их займы более доступными", — предполагает он. Кроме того, добавляет он, добровольная продажа залогов выведет на рынок жилья новые объекты, что повлияет на определенное снижение цен на недвижимость.

Для самих банков проблемные кредиты — больной вопрос. Большинство финучреждений предпочитают воздерживаться от комментариев по поводу своей активизации в продажах кредитных портфелей. "Нельзя говорить об изменении интересов к продаже. Продажа всегда была интересна банкам как один из механизмов работы с просроченной задолженностью. У финучреждений с хорошо организованным процессом сбора задолженности это работает регулярно", — отмечает Гийом Лаграв, директор по вопросам риск-менеджмента УкрСиббанка. Впрочем, резюмирует он, макроэкономическая ситуация действительно может влиять на объемы продаж кредитных портфелей.

Автор: Олег Сорочан
По материалам:
«Дело»

1006 просмотров



Дополнительные ссылки