Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги мая 2012 года

За май 2012 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову выросла на 0,18% – до 1160 долларов США.

По состоянию на начало июня 2012 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1761 долларов США.
«Бизнес +» – 1303 долларов США.
«Бизнес» – 871 долларов США.
«Эконом» – 703 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«бизнес» – на 0,07%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м в новостройках в долларах США произошло по следующим классам:
«премиум» – на 0,02%;
«бизнес+» – на 0,55%;
«эконом» – на 0,23%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.

Апрель ознаменовался введением в рыночный оборот и началом продаж объекта «эконом-класса» по адресу пр. Победы, 53 б, секции 7, 8, 9.  (АО «Трест Жилстрой-1»). В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота был выведен объект «эконом-класса» по адресу ул. Малиновская, 19 (АО «Трест Жилстрой-1»).

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за май продемонстрировала рост – 1,30% в долларовом эквиваленте и на начало июня 2012 года составила 901 доллар США. В мае по сравнению с апрелем увеличился объем предложения примерно на 4,76%. Незначительное увеличение стоимости предложения было обусловлено ранее сформированным отложенным спросом, а так же за счет дефицита ликвидного жилья на рынке (одно- двухкомнатных квартир). Активность покупателей невысокая и сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.06.2012 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долл.США

Изменение цены 01.05-01.06.12

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.06.12

Центр, Нагорный район

900

1229

1857

727

1170

1846

899

1144

1667

1181

2%

Госпром, Научная

1000

1237

1538

1000

1240

1630

726

1241

2000

1239

1%

Центральный Рынок, ЮЖД

625

825

1125

447

747

1000

545

709

938

760

0%

Алексеевка

921

1047

1303

870

1017

1163

831

962

1176

1009

1%

Павлово Поле

891

1041

1212

766

1030

1413

746

997

1467

1023

1%

Павловка

939

1067

1480

907

1078

1481

879

994

1214

1046

1%

Холодная Гора

758

955

1125

750

943

1100

615

900

1512

933

2%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

478

737

950

431

698

919

492

624

847

686

1%

Спортивная, Восстания

843

1084

1255

808

1015

1306

807

1013

1412

1037

2%

Гагарина

850

1044

1407

806

988

1209

810

1021

1550

1018

1%

Одесская

663

873

1212

640

833

1170

643

803

1304

836

1%

Салтовка

730

912

1538

625

869

1300

609

824

1235

868

2%

Северная Салтовка

600

950

1296

709

884

1371

600

814

1347

883

1%

Новые Дома

700

887

1167

682

856

1295

629

810

985

851

0%

ст.м. Масельского

744

911

1182

700

887

1061

672

883

1149

894

0%

ХТЗ, Восточный

684

802

1063

605

736

962

590

691

867

743

-1%

Рогань, Горизонт

553

772

1000

540

732

909

550

653

833

719

1%

Жуковского, Шишковка

714

910

1063

717

887

1136

690

845

1043

881

1%

Аэропорт, Основа

682

732

781

533

623

720

565

596

650

650

0%

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

1550 просмотров



Дополнительные ссылки