Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги июня 2012 года

За июнь 2012 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову уменьшилась на 1,04% – до 1148 долларов США.

По состоянию на начало июля 2012 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1763 долларов США.
«Бизнес +» – 1256 долларов США.
«Бизнес» – 873 долларов США.
«Эконом» – 698 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«премиум» – на 0,12%;
«бизнес» – на 0,19%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м в новостройках в долларах США произошло по следующим классам:
«бизнес+» – на 3,62%;
«эконом» – на 0,68%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м в новостройках.

В июне был сдан в эксплуатацию объект «эконом-класса» по адресу пр. Косиора, 69Е (ЖСК «Авантаж»).

В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота был выведен объект «эконом-класса» по адресу пр. Победы, 53 б, секции 5, 6 (АО «Трест Жилстрой-1»).

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за июнь продемонстрировала рост – 0,3% в долларовом эквиваленте и на начало июля 2012 года составила 904 долларов США. В июне по сравнению с маем уменьшился объем предложения примерно на 4,83%. Незначительное увеличение стоимости предложения было обусловлено ранее сформированным отложенным спросом, а также за счет дефицита ликвидного жилья на рынке. Активность покупателей невысокая и сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.07.2012 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долл.США

Изменение цены 01.06-01.07.12

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

01.07.12

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный район

900

1194

1410

855

1176

1846

899

1135

1667

1168

-1%

Госпром, Научная

1000

1237

1538

1000

1248

1630

726

1236

2000

1240

0%

Центральный Рынок, ЮЖД

667

829

1125

447

740

1000

545

696

938

755

-1%

Алексеевка

927

1053

1303

940

1023

1163

846

981

1176

1019

1%

Павлово Поле

891

1036

1212

766

1028

1413

746

999

1467

1021

0%

Павловка

939

1084

1480

907

1080

1481

879

997

1214

1054

1%

Холодная Гора

803

965

1125

750

944

1100

615

905

1512

938

1%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

478

734

950

580

703

919

547

630

847

689

0%

Спортивная, Восстания

886

1078

1250

833

1030

1286

807

1015

1412

1041

0%

Гагарина

864

1051

1407

871

1022

1209

810

995

1400

1023

1%

Одесская

663

874

1212

667

843

1170

643

810

1304

843

1%

Салтовка

730

913

1538

652

874

1300

619

836

1235

874

1%

Северная Салтовка

788

962

1296

709

888

1371

600

821

1347

890

1%

Новые Дома

700

885

1167

682

855

1295

629

808

985

850

0%

ст.м. Масельского

750

932

1094

700

900

1061

672

884

1014

905

1%

ХТЗ, Восточный

684

797

1063

605

726

962

623

688

867

737

-1%

Рогань, Горизонт

605

774

1000

636

750

909

583

656

833

727

1%

Жуковского, Шишковка

714

911

1063

717

901

1136

690

850

1043

887

1%

Аэропорт, Основа

682

738

781

533

621

720

573

598

650

652

0%

Аналитическая служба 
Группа компаний "Проконсул"

1522 просмотра



Дополнительные ссылки