Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

В ближайшем будущем взять кредит на покупку жилья на месте работы сможет большее количество украинцев

Компании могут использовать предоставление кредитов, в качестве мотивации своих сотрудников и при этом зарабатывать деньги

В Украине количество компаний, которые будут предоставлять своим сотрудникам кредиты на приобретение жилья, может вырасти. Такой прогноз ЛІГАБізнесІнформ озвучил Александр Попов, директор архитектурной мастерской Архиматика.

По его словам, в соответствии с постановлением Верховного суда Украины N6-79цс12 от 18 июля 2012 года, физические и юридические лица теперь смогут без лицензии Нацбанка или Нацкомфинуслуг спокойно выдавать кредиты друг другу.

Таким образом, компании могут использовать предоставление кредитов, в качестве мотивации своих сотрудников и при этом зарабатывать деньги. В ближайшем будущем взять кредит на покупку жилья на месте работы сможет большее количество украинцев, говорит эксперт.

Такой механизм финансирования приобретения недвижимости может стать хорошей альтернативой банковским кредитам, считает он.

"Недоступные банковские займы способствуют развитию новых инструментов привлечения средств. В Украине и ранее были компании, которые давали деньги в долг своим наиболее "надежным" сотрудникам. Теперь благодаря решению ВСУ делать это можно с минимальными рисками. Раньше в суде некоторые недобросовестные заемщики добивались решения, позволяющего не возвращать деньги. Основной подводный камень был, в том, что для того чтобы одалживать деньги нужна была специальная лицензия. Без нее кредитор в итоге мог остаться ни с чем. Теперь достаточно договора между сторонами", - говорит Александр. Попов.

Эксперт также отметил, что на первичном рынке банковский кредит привлекают не более 3% покупателей, большинство же пользуется рассрочкой от застройщика. 

1669 просмотров

Комментарии

umnik Аватар пользователя umnik

Учётная ставка Национального банка 7,5% . Средняя ставка по кредиту 16 -18%.
Валютный кредит 7,5%.
За рубежом учётная ставка от 0% в Японии до 0,25% - 2% в Европе и США.
Кредит - 2-3%.
Национальный банк никогда не сделает учётную ставку ниже ставки кредита в Западных банках и США. Это политика. Ему этого никто не разрешит сделать.
Всем рассказкам про инфляцию у нас, отсталость экономики, высокие риски, из-за которых Нацбанк не может сделать меньше учётную ставку
- это для ЛОХОВ, НЕ ВЕРЬТЕ

Где выгоднее брать кредит? - Конечно, за рубежом.
--
Для чего это сделано?

Чтобы наш банковский сектор не смог окрепнуть и был зависим от зарубежного.

И чтобы росла масса корпоративных кредитов, которые даются под залог основных фондов.
Не отдал, или вдруг случился рукотворный кризис, как в 2008г, и завод, или месторождение, уже не украинский, а принадлежит иностранному банку. Простенько и со вкусом….
Вы думаете, в Национальном банке этого не понимают?
НЕТ, там всё прекрасно понимают.
Просто Национальный банк – Украине не принадлежит.
Это частная, а не государственная лавочка согласно закона о Национальном банке, филиал ФРС США.
Такая политика с высокой учётной ставкой Национального банка
– НУЖНА ИМЕННО ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПОВЫШАТЬ СПРОС НА ДОЛЛАРЫ!
=======
НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК ДЕЙСТВУЕТ НЕ В ИНТЕРЕСАХ УКРАИНЫ,
А В ИНТЕРЕСАХ ФРС США!!!
=====
И заставить Нацбанк снизить учётную ставку не может ни президент,
ни правительство,
ни Верховна рада!!!!!!!!!!!
Он им не подчиняется…
---
Ставку 16-18% годовых можно поднять только на торговых операциях, а уж никак на производстве.
И это только краткосрочный кредит.

Производству же, особенно высокотехнологичному,
нужен долгосрочный кредит, а банки их давать не хотят.
На производстве такие ставки не отбить.
====
При таких кредитных ставках НИКАКОГО РАЗВИТИЯ, даже "постепенного" не предвидится...

umnik Аватар пользователя umnik

На Западе деньги дешёвые.
У нас из-за ставки Нацанка, которую Нацбанк не вправе без разрешения Запада понизить, - дорогие!
Такая ставка выше ставки кредита на Западе,
и это сделано специально, чтобы рос спрос на доллары, которые ФРС печатает из воздуха!
===
А Нацбанк, согласно закону о Нацбанке, является частной лавочкой, и Украине не принадлежит, он не подчиняется ни правительству, ни президенту, ни Верховной Раде.
Это филиал ФРС США.
---- Банки берут кредит под три –пять процента на Западе, продают валюту Нацбанку и получают гривны по курсу 8.
----
И здесь уже выдают кредиты под 16-18% годовых, а то и выше… 300 - 400% прибыли!!!!
=====
И это ещё не всё!!!:)
Коэффициент мультипликации банка может доходить по закону до 10. Что это такое?
– Банковский бизнес основан на том, что все сразу в банк за деньгами не прибегут. Если всё же прибегут, то банк - БАНКРОТ!.
===
И на каждые 100 долларов положенных в банк. Банк может выдать вексель на 100 долларов ещё десяти клиентам…:)
---
. Реально десяти, конечно,он не выдаёт.
Коэффициент мультипликации в среднем по нашим банкам равен от 1,79 до 2,31.
===
ТО ЕСТЬ, УМНОЖАЕМ ПРИБЫЛЬ БАНКА ЕЩЁ НА 2…:)
===
ИТОГО: ПРИБЫЛЬ БАНКА 600-800% ....
НУ, КАК БИЗНЕС?
====
Вы где - нибудь на производстве, или даже в торговле, видели прибыль 600-800 %?
====
Пожалейте бедных и несчастных банкиров
=======================
БАНКИ ОТКАЧИВАЮТ ПРИБЫЛЬ ИЗ РЕАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ, ОСТАВЛЯЯ ЭТУ ЭКОНОМИКУ НИЩЕЙ.
=====
ХОТЯ НА САМОМ ДЕЛЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НАОБОРОТ:
=======
ПРИБЫЛЬ ЭКОНОМИКИ ДОЛЖНА ОБЕСПЕЧИВАТЬСЯ БАНКАМИ,
КОТОРЫЕ ЕЁ ДОЛЖНЫ КРЕДИТОВАТЬ ПО ПРИЕМЛИМЫМ СТАВКАМ!



Дополнительные ссылки