Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Обзор строительного рынка Харькова в сентябре

Средние  цены в сентябре   на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в гривневом эквиваленте, составили:

Эконом-класс  5642 грн. за кв.м.; ( 26 грн.)
Бизнес- класс  6976  грн. за кв.м.; (-318 грн.)
Премиум-класс 11238 грн. за кв.м. (-862 грн.)

Средние  сентябрьские   цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:

Эконом-класс 721 долл. за кв.м.; (21 дол.)
Бизнес- класс  1138 долл. за кв.м.; (125 долл.)
Премиум-класс 1535 долл. (без изменений)

Внимание! Иизменение цен связано с изменением методологии расчета. В связи, с чем уменьшается влияние новых и реализованных объектов в каталоге СтройОбзора, на изменение средних цен в графиках.
Другими словами, влияние новых  и исключенных  из каталога объектов  на графики будет минимально.

Обзор строительного рынка Харькова в августе

Разброс цен по классам составил:

Самое дешевое предложение в эконом- классе составило 4760  грн. за кв.м. в ЖК «Куряжский». Самое дорогое- от компании "Мегаинвестстрой" по  ул. Фейербаха 8000 грн. (новый объект)

Самое дешевое предложение в бизнес-классе  составило 5800 грн. за кв.м. в ЖК по пр. Г. Сталинграда,  самое дорогое -11366 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома», компании «Альянс- Девелопмент»

Самое дешевое предложение в премиум-классе  было 9500 грн. за кв.м. в ЖК «Научный»,  самое дорогое -15000  грн. за к.м. в ЖК «Фламинго», компании «ТММ»

Таким образом, в августе  разброс между самым дешевым и самым дорогим предложением на рынке новостроек Харькова  не изменился и составил 10240 грн., что  соответствует данным за прошлый месяц.

Объекты, на которых изменялись  цены

СтройОбзор зафиксировал повышение цен на 5 объектах:

Повышение цен было зафиксировано:

 ЖК «Куряжский» (4,5%), ЖК  «Солнечный дом» (10,5%), ЖК по ул. Механизаторской  (7,5%),  ЖК «Аксиома» (0,5%), ЖД по пр. Г. Сталинграда (2%).

Напомним, что в прошлом месяце изменения были зафиксированы на 13 объектах.

Ввиду завершения продаж, СтройОбзор исключил из каталога ЖД «Мобиль» от компании Куряжский ДСК.

Каталог пополнился двумя новыми объектами: Дом по ул. Маршала Жукова, компании "Жилстрой-2" и  дом по ул. Фейербаха, компании "Мегаинвестстрой"

Реализация и предложение

В структуре предложения первичного жилья в Харькове преобладают новостройки эконом-класса::

Эконом-класс 135 308  кв.м. -  45%;
Бизнес-класс 113 550  кв.м. – 39%;
Премиум-класс 45 729  кв.м. – 16%.

В августе  строительными компаниями было реализовано   8650  кв.м. что на 10 % больше объема  реализации в июле. Напомним, рост реализации наблюдается второй месяц подряд. В июле рост реализации составил 12%.

Реализация по классам:

Эконом-класс – 78 %;
Бизнес-класс – 18 %;
Премиум-класс- 4 %.

Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того, что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает  СтройОбзор.

Акции и скидки

События на строительном рынке Харькова

СтройОбзор. Харьковский портал новостроек

1596 просмотров



Дополнительные ссылки