Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Половина сделок по аренде жилья приходится на однокомнатные квартиры

За октябрь месяц в Киеве было сдано в аренду 2075 квартир, чаще всего спросом пользовались однокомнатные апартаменты.

За период с 1 по 31 октября 2012 года, по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 2075 квартир.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (43% сделок), 38% приходится на двухкомнатные квартиры и 19% на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (45%) приходится на квартиры от 4,5 до 7 тыс. грн. в месяц, 42% в ценовой категории до 4,5 тыс. гривен и 13% — в категории свыше 7 тыс. гривен.

Напомним, по итогам сентября 2012 года в Киеве было сдано в аренду 2003 квартир.

Дорожают одно и двух-комнатные квартиры

На сегодняшний день продолжается тенденция удешевления трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Тогда как основной рост стоимости проходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

На рынке вторичного жилья наибольшее количество договоров купли-продажи сегодня заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью $48-75 тыс.), а также еще немного в среднем ценовом сегменте — $75-92 тыс. Интерес сохраняется и на квартиры бизнес-класса в домах в центре городов и возрастом до 10 лет в самых популярных районах.

В Октябре, по данным SV Development, в столице было заключено 2 201 сделок купли-продажи вторичного жилья, что на 5,6% больше количества сделок за Сентябрь.

Чаще всего покупают двухкомнатные квартиры

Наибольшим спросом у покупателей в октябре 2012 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 45% сделок (на однокомнатные — 43% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более — 12%).

При этом 61% всех сделок в Киеве приходится на покупку квартир стоимостью до $100 тыс., 25% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 14% — в категории свыше 200 тыс. долларов.

Прогноз

В следующем месяце компания прогнозирует количество сделок на уровне 2 250 — 2 400, что связано с осенним сезоном, общей активизацией рынка на фоне экономического роста и неоднозначными перспективами валютного рынка. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 43-46% всех сделок, 43-45% займут однокомнатные квартиры и 10-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.

Если говорить о средней стоимости квадратного метра вторичного жилья, то в Киеве она составит $1890/кв. м. А однокомнатную квартиру в столице можно купить за $61-65 тыс.

Максимальное количество сделок (61-64%) зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 24-27% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 12-15% — в категории свыше $200 тыс.

«Дело»

1045 просмотров



Дополнительные ссылки