Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Обзор строительного рынка Харькова в октябре

Средние  цены в октябре   на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в гривневом эквиваленте, составили:

Эконом-класс  5681 грн. за кв.м.; ( 39 грн.)
Бизнес- класс  7003  грн. за кв.м.; (27 грн.)
Премиум-класс 11238 грн. за кв.м. (без изменений)

Средние  октябрьские   цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:

Эконом-класс 725 долл. за кв.м.; (4 дол.)
Бизнес- класс  1118 долл. за кв.м.; (-20 долл.)
Премиум-класс 1504 долл. (-31 долл.)

Как видно из графиков незначительные изменения произошли в сегментах бизнес и пемиум-классах, что не выходит за рамки статистической погрешности

Обзор строительного рынка Харькова в сентябре

Разброс цен по классам составил:

Самое дешевое предложение в эконом- классе составило 4900  грн. за кв.м. ЖК "Салтовский" - самое дорогое 8000 грн. за кв.м.  по ул. Фейербаха

Самое дешевое предложение в бизнес-классе  составило 5900 грн. за кв.м. в ЖК по пр. Г. Сталинграда  самое дорогое 10791 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома», компании «Альянс- Девелопмент»

Самое дешевое предложение в премиум-классе  было 9500 грн. за кв.м. в ЖК «Научный»  самое дорогое 15000  грн. за к.м. в ЖК «Фламинго», компании «ТММ»

Таким образом, в августе  разброс между самым дешевым и самым дорогим предложением на рынке новостроек Харькова  составил 10100 грн. что  на 140 грн. меньше  данных за прошлый месяц

Объекты, на которых изменялись  цены

СтройОбзор зафиксировал изменение цен на 13 объектах:

Повышение цен было зафиксировано на 10 объектах:

 ЖК «Молодежный городок» (4,5%), ЖК  «Алексеевский» (4,5%), ЖК  «Роганский» (4,5%), ЖД  «Софиевский» (4,5%), ЖД по ул. Косиора (2,3%), ЖК  «Квартет» (1,4%), ЖК  «Дом с ротондами» (1,5%), ЖК по пр. маршала Жукова  (0,7%),  ЖК «Алые паруса» (2%), ЖД по пр. Г. Сталинграда (2%).

Напомним, что в прошлом месяце изменения были зафиксированы на 5 объектах.

Цены понизились на  3 объектах:

ЖК «Куряжский» (-1,6 %), ЖК  «Дом на набережной» (-6,7%), ЖК  «Аксиома» (-5,4%).

Изменения на портале

Из каталога СтройОбзора, ввиду реализации застройщиком квартир, исключены два объекта:

 ЖК «Эдельвейс» (застройщик ТММ) и ЖК «Гранд» (застройщик Жилстрой-2)

КДСК перенес срок сдачи дома по пр. Победы, 59 на один год - 2 полугодие 2013 г.

Реализация и предложение

В структуре предложения первичного жилья в Харькове преобладают новостройки эконом-класса::

Эконом-класс 122 924  кв.м. -  44%;
Бизнес-класс 113 285  кв.м. – 40%;
Премиум-класс 44 778 кв.м. – 16%.

В сентябре  строительными компаниями было реализовано   9263  кв.м. что на 9,5 % больше   реализации в августе. Напомним рост реализации, наблюдается третий месяц подряд. В августе рост реализации составил 10 %

Реализация по классам:

Эконом-класс – 86 %;
Бизнес-класс – 4,5 %;
Премиум-класс- 9,5 %.

Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает  СтройОбзор.

Акции и скидки

АО «КДСК» предлагает специальную цену в 16 - этажном жилом доме «МАЯК»

В ноябре Жилстрой-1 предлагает  фиксированную цену на любую квартиру  -ЖК "Алексеевский" - 6000 грн. за кв.м., в новом м-не «Лесопарк» - 5000 грн. за кв.м.

События на строительном рынке Харькова

Источник: СтройОбзор

1637 просмотров



Дополнительные ссылки