Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Украинцы готовы платить 60-70 тыс. долл. за двухкомнатную квартиру в Киеве

В декабре 2012 года большинство покупателей жилой недвижимости готовы были заплатить 60-70 тыс. долларов за двухкомнатную квартиру в Киеве. Об этом свидетельствуют данные поиска портала недвижимости Address.ua, который  подготовил срез спроса среди покупателей и арендаторов жилой недвижимости Киева, на основании анализа поведения своих посетителей в декабре 2012 года (390 081 посещение).

Так, в декабре 2012 года на рынке недвижимости Киева наблюдалась следующая структура спроса.

В 2013 году цены на первичку вырастут на 3-5%, - эксперты

Спрос покупателей смещается в сторону первичного жилья

Рынок вторичной недвижимости Киева окончил год со стабильными показателями

Как купить квартиру на вторичном рынке

Выбор квартир на вторичном рынке в Харькове постоянно растет

Для аренды в Киеве искали:
квартиры – 78,7%,
дома – 11,4%
9,9% - другие объекты, такие как земля, гаражи, торговые и складские помещения, промышленные, рекреационные объекты и пр.

Половина сделок по аренде жилья приходится на однокомнатные квартиры

Для покупки:
50,5% - собиралась приобрести квартиры,
33,1% - дома;
сегмент  нежилой недвижимости составил  16,5%.

Где в Киеве стремятся жить

Где в стране строят больше всего жилья

Где в Киеве можно купить самые дешевые квартиры

Самыми востребованными среди арендаторов жилья в Киеве в декабре 2012 года стали следующие микрорайоны:
1. Дарницкий район – 18,3% среди всех ищущих квартиры в аренду запрашивали именно этот  район,
2. Голосеевский – 17,9%
3. Шевченковский – 16,8%.

Наиболее распространенными микрорайонами среди покупателей жилой недвижимости оказались  Шевченковский и Дарницкий районы г. Киева, причем, оба были популярны в равной степени:
1. Шевченковский - 14,6% ,
2. Дарницкий - 14,6% ,
3. и 13,7% покупателей квартир и домов хотели бы приобрести их в Голосеевском районе.

Арендаторы жилой недвижимости Киева в конце 2012 года искали квартиры для аренды в следующих ценовых диапазонах:
$300-500 в месяц за аренду готово платить 26,3% арендаторов жилой недвижимости,
$200-400 в месяц – 23,2%, 
$100-300 в месяц - 16,8%.

Покупатели квартир  и домов в столице показали в декабре 2012 года следующие финансовые возможности:

$ 40 000-60 000 за объект готовы были заплатить 25,5% (самый высокий показатель поиска объекта для покупки),
$ 20 000-40 000 за объект готовы заплатить 22 %,
$ 50 000-70 000 за объект готовы заплатить 18,1%.

Наиболее востребованными среди арендаторов стали в Киеве:
однокомнатные квартиры: их искало 63,9% среди всех желающих снять квартиру,
двухкомнатные квартиры - 29,3%,
трехкомнатные – 9,5%

Среди покупателей квартир картина несколько иная:
в декабре 2012 года  самые большие ожидания покупатели столичного жилья возлагали на двухкомнатные квартиры, ними интересовалось 44,4% ищущих квартиру для покупки на Address.ua.
на втором месте – однокомнатные, 38,9%,
на третьем – трехкомнатные квартиры столицы – 26,2%.

И еще одним важным критерием поиска для покупателей квартир в Киеве в декабре 2012 года была площадь объекта. Судя по структуре поиска среди квартир, выставленных на продажу:
основная часть покупателей готова приобрести квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров  - 30,5% запрашивали квартиры именно  такой площадью (самый высокий показатель поиска),
от 50 до 80 квадратных метров  - ищут 28,3% желающих приобрести квартиру в Киеве,
квартиры площадью 80-100 квадратных метров ищут 16,8% потенциальных покупателей.

Источник: UBR

870 просмотров



Дополнительные ссылки