Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги февраля 2013 года

За февраль 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову незначительно снизилась на 0,03% – до 1109 долларов США.

По состоянию на начало марта 2013 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1596 долларов США/кв.м
«Бизнес +» – 1240 долларов США/кв.м
«Бизнес» – 852 долларов США/кв.м
«Эконом» – 749 долларов США/кв.м

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги января 2013 года

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«бизнес+» – на 0,90%;
«бизнес» – на 0,24%;
«эконом» – на 0,03%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долл.США произошло по «премиум-классу» – на 0,92%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.

В феврале в рыночный оборот был введен объект «эконом-класса» по адресу пр-т Победы, 66 (дом Б), ЖК «Алексеевский» (АО Трест «Жилстрой-1»).

В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота было выведено 2 объекта «эконом-класса»: ЖК «Квартет», пр. 50-летия ВЛКСМ, 61, секции 1/3 и 1/4 (ОДО «Жилстрой-2»).

Были возобновлены продажи в объекте «премиум-класса» ЖК «Белый слон» по адресу ул. Профессорская, 34 (ООО «АН «Статус КВО»).

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за февраль продемонстрировала незначительный рост – 0,79% в долларовом эквиваленте и на начало марта 2013 года составила 913 долларов США. В феврале по сравнению с январем увеличился объем предложения примерно на 1,35%. Активность покупателей невысокая и по-прежнему сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.03.2013 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.02-01.03.2013

1 ком. квартиры

2 ком. квартиры

3 ком. квартиры

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.03.13

Центр, Нагорный район

913

1182

1700

847

1207

2019

914

1185

1786

1191

2,7%

Госпром, Научная

1053

1297

1794

943

1299

2177

788

1285

2000

1294

3,3%

Центральный рынок, ЮЖД

658

827

1155

468

725

957

525

659

821

737

-0,3%

Алексеевка

969

1091

1400

960

1054

1184

897

1001

1250

1049

-0,4%

Павлово поле

1000

1083

1261

909

1085

1546

807

1078

1393

1082

2,6%

Павловка

956

1100

1500

942

1104

1556

946

1039

1343

1081

0,2%

Холодная гора

895

1012

1250

840

991

1150

724

903

1185

969

0,4%

Лысая гора, Бавария, Залютино

489

685

906

591

683

837

547

608

831

659

-0,4%

Спортивная, Восстания

939

1080

1269

962

1055

1286

843

1028

1305

1054

0,5%

Гагарина

902

1089

1583

957

1059

1349

821

1082

1538

1077

1,8%

Одесская

675

863

1111

682

812

1064

662

806

1232

827

-0,6%

Салтовка

745

897

1538

688

872

1222

625

836

1235

868

-0,3%

Северная Салтовка

769

910

1156

700

857

1290

670

824

1250

864

-0,4%

Новые Дома

694

878

1100

682

829

961

638

805

1000

838

-0,4%

ст.м. Масельского

794

904

1094

720

842

955

702

842

957

863

-0,5%

ХТЗ, Восточный

688

787

1000

614

716

865

625

686

826

730

-0,4%

Рогань, Горизонт

632

753

938

678

737

909

597

627

681

706

-0,2%

Жуковского, Шишковка

889

949

1037

769

904

1136

771

850

1000

901

1,2%

Аэропорт, Основа

636

718

766

542

609

690

529

579

654

635

-0,3%

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

1675 просмотров



Дополнительные ссылки