Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги февраля 2013 года

За февраль 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову незначительно снизилась на 0,03% – до 1109 долларов США.

По состоянию на начало марта 2013 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1596 долларов США/кв.м
«Бизнес +» – 1240 долларов США/кв.м
«Бизнес» – 852 долларов США/кв.м
«Эконом» – 749 долларов США/кв.м

26.02.2013 Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги января 2013 года

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«бизнес+» – на 0,90%;
«бизнес» – на 0,24%;
«эконом» – на 0,03%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долл.США произошло по «премиум-классу» – на 0,92%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.

В феврале в рыночный оборот был введен объект «эконом-класса» по адресу пр-т Победы, 66 (дом Б), ЖК «Алексеевский» (АО Трест «Жилстрой-1»).

В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота было выведено 2 объекта «эконом-класса»: ЖК «Квартет», пр. 50-летия ВЛКСМ, 61, секции 1/3 и 1/4 (ОДО «Жилстрой-2»).

Были возобновлены продажи в объекте «премиум-класса» ЖК «Белый слон» по адресу ул. Профессорская, 34 (ООО «АН «Статус КВО»).

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за февраль продемонстрировала незначительный рост – 0,79% в долларовом эквиваленте и на начало марта 2013 года составила 913 долларов США. В феврале по сравнению с январем увеличился объем предложения примерно на 1,35%. Активность покупателей невысокая и по-прежнему сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.03.2013 года)

Аналитическая службаГруппа компаний "Проконсул"