Обзор строительного рынка Харькова. Июнь
В июне незначительно подорожали новостройки в сегменте «эконом и премиум-класс», в остальных сегментах цены не изменялись.
Средние цены на новостройки Харькова в гривневом эквиваленте составили:
Эконом-класс 5914 грн. за кв.м.( 72 грн.);
Бизнес-класс 7332 грн. за кв.м. (без изменений);
Премиум-класс 12362 грн. за кв.м. (34 грн.).
В июне средние цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:
Эконом-класс 785 долл. за кв.м. (без изменений);
Бизнес- класс 1085 долл. за кв.м. (без изменений);
Премиум-класс 1588 долл. (-21 долл.).
На рынке новостроек Харькова наступило сезонное «затишье». Цены, строительные компании, регулируют акциями и скидками, о которых мы напишем ниже.
Разброс цен по классам не изменился и на конец июня-начало июля составил:
Самое дешевое предложение в эконом- классе составило 5000 грн. за кв.м ЖД "Павловка риверсайд парк" - самое дорогое 8000 грн. за кв.м. ЖД по ул. Фейербаха
Самое дешевое предложение в бизнес-классе составило 5900 грн. за кв.м. в ЖК по пр. ЖД по пр. Г.Сталинграда самое дорогое 10800 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома», компании «Альянс- Девелопмент»
Самое дешевое предложение в премиум-классе было 10000 грн. за кв.м. в ЖК "Остров" самое дорогое 15000 грн. за к.м. ЖК "Фламинго"
14.06.2013 Обзор строительного рынка Харькова. Май
Объекты, на которых изменялись цены
Объекты, на которых изменялись цены от 03.07.2013
Застройщик | Объект | Изменения |
ЖК "Времена года" | + 5,8 % | |
ЖД «МАЯК» | - 2,2 % | |
- 2,3 % | ||
ЖД по ул. Родниковой | + 1,3 % | |
ЖД по ул. Косиора | + 16,3 % | |
ЖК "Квартет" | + 0,2 % | |
+ 1,3 % | ||
ЖК по пр. Маршала Жукова | + 1,2 % | |
+ 1,5 % | ||
ООО Мегаинвестстрой | ЖК на Холодной Горе | + 3,5 % |
- 0,6 % | ||
ОАО МЖК Интернационалист | ЖК «Алые паруса» | + 1,7 % |
ООО «АЛЕКСАНДР» | - 3,7 % |
Реализация и предложение
В структуре предложения первичного жилья в мае преобладали новостройки эконом и бизнес-класса::
Эконом-класс 939 942 кв.м. - 39%;
Бизнес-класс 108 501 кв.м. – 44%;
Премиум-класс 42 285 кв.м. – 17%.
В мае реализация строительных компаний снизилась, и составила 8500 кв.м. Напомним, что реализация в апреле составила 11000 кв.м.:
Реализация по классам:
Эконом-класс – 7400 кв.м.
Бизнес-класс – 700 кв.м.;
Премиум-класс- 400 кв.м..
Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает СтройОбзор
Акции и скидки
- Покупая любую квартиру в ЖК "Триумф" вы экономите до 100 000 грн. на ремонт
- Однокомнатная квартира в 16-ти этажномжилом доме "Маяк", пос. Песочин, по цене 4800 грн./кв.м.
- Квартиры в ЖД "DOMINION" по ул. Клочковская,101 от 6000 грн. за кв.м.
- Стартует программа 5-летней рассрочки в новом жилом комплексе бизнес-класса «Аксиома» (ст.м. «Научная»)
- С 1 по 30 июня 2013 года при покупке квартиры вЖК премиум-класса "Дом на Набережной" со 100% оплатой - можно получить грандиозные скидки - до 80.000 грн!
- «Жилстрой-2» объявляет о начале акций «Отпуск в подарок» и «Рассрочка 0%»!
- ФК «ЖильеСтройИнвест» при покупке квартиры в ЖК "Светлый дом" - рассрочка, год квартплаты бесплатно
События на строительном рынке Харькова
- Татьяна Ильичева: история рынка жилой недвижимости Харькова за 10 лет
- АО «КДСК» приступил к строительству жилого дома «DOMINION» по ул. Клочковская, 101
- «Авантаж» презентовала жилой комплекс «Фаворит» на Audi Sky Line
- Харьковские строители удостоены наград рейтинга «Золотая Фортуна»
- Девелопер ООО "ФК "Респект Стройинвест" начал строительство нового объекта ЖК «Черёмушки» в Харькове
- «Трест Жилстрой-1» начал строительство четырех жилых домов
Источник: СтройОбзор
