В сентябре продолжился рост цен на новостройки. Обзор строительного рынка Харькова
В сентябре небольшое повышение цен было зафиксировано во всех ценовых сегментах, в гривневом эквиваленте. Средние цены на новостройки Харькова в гривневом эквиваленте составили:
Эконом-класс 6077 грн. за кв.м. ( 70 грн.);
Бизнес-класс 7535 грн. за кв.м. ( 206 грн.);
Премиум-класс 12491 грн. за кв.м. (33 грн.).
В сентябре средние цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, не изменялись и составили:
Эконом-класс 785 долл. за кв.м. (без изменений);
Бизнес-класс 1050 долл. за кв.м. без изменений);
Премиум-класс 1588 долл. (без изменений)
Как видно из графиков, строительные компании медленно поднимают цены в гривневом эквиваленте. Наибольший рост цен составил в сегменте бизнес-класса
15.10.2013 СтройОбзор и агентство Defense запустили новый интерактивный проект
Изменение цен
Шесть строительных компаний изменили цены на 13 объектах
Объекты, на которых изменялись цены от 14.10.2013
Застройщик | Объект | Изменения |
АО Трест Жилстрой-1 | + 0,3 % | |
АО КДСК | + 4,4 % | |
ЖД «МАЯК» | + 11,6 % | |
- 4,3 % | ||
ОАО ИСК Авантаж | + 3,6 % | |
ОДО Жилстрой - 2 | + 0,8 % | |
ЖК по пр. Маршала Жукова | + 1,4 % | |
+ 1,2 % | ||
ЖК «Оптима» | + 0,7 % | |
+ 1,4 % | ||
ООО ФК Респект Стройинвест | + 8,4 % | |
ЖК «Черёмушки» | + 5,8 % | |
ООО Мегаинвестстрой | + 7,1 % |
Разброс цен по классам не изменился и в сентябре составил:
Самое дешевое предложение в эконом- классе составило 5000 грн. за кв.м ЖД "Павловка риверсайд парк" - самое дорогое 8000 грн. за кв.м. ЖД по ул. Фейербаха
Самое дешевое предложение в бизнес-классе составило 5900 грн. за кв.м. в ЖК по пр. ЖД по пр. Г.Сталинграда самое дорогое 10800 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома», компании «Альянс- Девелопмент»
Самое дешевое предложение в премиум-классе было 10000 грн. за кв.м. в ЖК "Остров"самое дорогое 15000 грн. за к.м. ЖК "Фламинго"
17.09.2013 В конце августа был зафиксирован рост во всех ценовых сегментах. Обзор строительного рынка Харькова
Реализация и предложение
В структуре предложения первичного жилья в сентябре преобладали новостройки эконом и бизнес-класса::
Эконом-класс 110 800 кв.м. - 38%;
Бизнес-класс 137 000 кв.м. – 47%;
Премиум-класс 43 500 кв.м. – 15%.
В августе реализация строительных компаний после двухмесячного роста упала и составила 9 тыс. кв.м.
Напомним, в июле реализация составила 11 тыс. кв.м..
Реализация по классам:
Эконом-класс – 6150 кв.м.
Бизнес-класс – 2000 кв.м.;
Премиум-класс- 850 кв.м..
Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает СтройОбзор.
Акции и скидки
АО «КДСК» проводит акцию «Нам 20 лет!»
Компания "Альянс-Девелопмент" проводит две акции: Осенняя акция в ЖК премиум-класса «Дом на Набережной» и Рассрочка от застройщика на 5 лет! Первый взнос - от 10.000 дол.!
Акция в ЖК «Монте-Плаза» "Реальные скидки от 8% до 20 %"
События на строительном рынке Харькова
- В компании "Альянс Девелопмент" напомнили что строительство жилого комплекса «Аксиома» в Харькове близится к завершению
- В компании «Макрокап Групп» сообщили что в микрорайоне «Павловка Риверсайд Парк» будут возведены малоэтажные дома по проекту «Дюжина»
- Харьковские застройщики выразили обеспокоенность ситуацией с кредитованием и бюджетным финансированием
- В своем пресс-релизе комнания «Макрокап Групп» сообщила что не будет продавать квартиры в ЖК «Новая Шатиловка» до возобновления строительства
- СтройОбзор принял участие в первой встрече СМИ организованной Конфедерацией строителей Украины
- «Авантаж» презентовал жилой комплекс «Фаворит» на «Kharkiv Superior Cup»
- Кооперативу “Партнер плюс” выделили 2,3 га земли для строительства жилого комплекса на Котлова
- В Пятихатках депутаты отдали под застройку 3 гектара земли
- ООО “Консалт-строй 2011” построит в Харькове жилой дом по ул. Деревянко
- Харьковской компании "Жилстрой-2" исполнилось 70 лет!
- Жилой комплекс "Олимп" компании "Авантаж" стал победителем конкурса "Город для всех"
- СтройОбзор стал медиа-партнером ежегодной Всеукраинской премии строительного рынка – iBuild Ukraine
- Александр КОНЮХОВ: «Жилстрой-2» будет увеличивать количество строящихся домов в Харькове
- Компания «Жилстрой-2» начнет строительство пяти домов в Харькове
- СтройОбзор и агентство Defense запустили новый интерактивный проект
- ТММ увеличила объем продаж недвижимости по итогам 9 месяцев 2013
- «Жилстрой-2» усовершенствовал технологию «тёплых стен»
Источник: СтройОбзор
