Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Жители элитного столичного дома победили незаконное ОСМД

Инициативная группа жилого дома «RIVIERA RIVERSIDE» в судовом порядке отстояла интересы граждан, воспрепятствовав деятельности незаконно созданного объединения совладельцев многоквартирного дома «Раисы Окипной, 18», которое действовало вопреки интересам владельцев квартир.

Так, 30 октября 2013 года, при участии Юридической компании «Александр Перемежко и партнеры», Апелляционный суд города Киева вынес решение в пользу владельцев квартир данного дома. Судом был установлен факт незаконного создания ОСМД «Раисы Окипной, 18» застройщиком и двумя физическими лицами, не имевшими на это прав. Объединение совладельцев многоквартирного дома «Раисы Окипной, 18» признано таким, которое создано без ведома собственников квартир и с нарушением норм закона.

«15 ноября решение апелляционного суда города Киева было выполнено, ОСМД «Раисы Окипной, 18» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей.

В Украине уже появились рейдерские ОСМД

На сегодняшний день, мы, действуя в рамках закона, создаем правомочное, законное ОСМД в нашем доме. Мы уже провели переговоры со 180 из 208 наших квартировладельцев. В ближайшее время будет проведено учредительное собрание», - сообщил СтройОбзору Александр Кондратенко, глава инициативной группы жителейдома «RIVIERA RIVERSIDE».

Напомним, что  противостояние руководства данного ОСМД и жителей элитного дома по ул. Раисы Окипной, 18, длилось несколько лет.

Суть спора заключалась в несоответствии стоимости предоставленных услуг их качеству. Активисты отказывались платить завышенный, по их мнению, тариф, составляющий 13 гривен за квадратный метр. Кроме того, качество обслуживания дома также не удовлетворяло жильцов.  Владельцы квартир использовали все дозволенные законом меры с целью защиты своих интересов: обращались в Антимонопольный комитет Украины, Госпотребинспекцию Украины, органы прокуратуры и милицию. В суды Украины представлено ​​значительное количество исков об отмене установленных тарифов на коммунальные услуги в «элитном доме». В процессе этого противостояния возникли также вопросы к тому, насколько вообще законно было организовано данное ОСМД.

 Кроме того, в то время, когда активисты доказывали в суде неправомерные действия объединения «Раисы Окипной, 18», против одного из них, Антона Панкова, компанией-застройщиком было выдвинуто обвинение в якобы незаконном использовании на сайте, на котором пайщики обсуждали жилищные проблемы, торговой марки RivieraRiverside. Суд первой инстанции обязал Панкова к выплате14 миллионов гривен убытков и одного миллиона гривен морального ущерба и судебных расходов. Но через несколько месяцев компания-истец пошла на мировое соглашение и отказалась от притязаний. По словам самого ответчика – благодаря активной позиции общественности и СМИ, которые не остались равнодушными к делу с астрономической суммой якобы убытков.

Ныне оппоненты собственников «RIVIERA RIVERSIDE» комментировать ситуацию отказываются. Нам не удалось связаться с руководителем незаконного ОСМД – по указанному в источниках номеру телефонов отвечали, что такого у них нет. Обслуживающая компания «Сент София Проперти Менеджмент» от официальных комментариев тоже отказалась, мотивируя это тем, что они поступят так, как скажет им ОСМД – надо будет уйти – уйдут. Но в телефонном разговоре представитель компании назвал неправдивой информацию о том, что с жильцов требовали по 80 тысяч гривен за вступление в ОСМД. Он также сообщил, что на момент вынесения апелляционным судом решения, у них было 160 договоров, подписанных с квартировладельцами данного дома.

В комментарии к судебному решению Апелляционного суда Киева адвокат Александр Перемежко отметил, что решение является не только законным и обоснованным с точки зрения закона, но и справедливым по своему содержанию, ведь только совладельцы многоквартирного дома имеют право определять необходимый уровень комфорта в их собственном доме и влиять на качество услуг.

Источник: СтройОбзор

3000 просмотров

Комментарии

Salu Аватар пользователя Salu

Продовжується скандал навколо ОСББ "Раїси Окіпної, 18"!
15 листопада 2013 року Держаним реєстратором ВІДДІЛУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ-ПІДПРИЄМЦІВ ДНІПРОВСЬКОГО РАЙОНУ РЕЄСТРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ ГАЛУНКО Андрієм Петровичем скасовано державну реєстрацію ОСББ «Раїси Окіпної 18» № 1 067 102 0000 015417 від 21 травня 2010 року «Державна реєстрація новоутвореної шляхом заснування юридичної особи».
22 листопада 2013 року до ДЕПАРТАМЕНТУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ-ПІДПРИЄМЦІВ ДЕРЖАНОЇ РЕЄСТРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ надійшла скарга про, на думку заявника, неправомірні дії Держаного реєстратора ВІДДІЛУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ-ПІДПРИЄМЦІВ ДНІПРОВСЬКОГО РАЙОНУ РЕЄСТРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ щодо скасування державної реєстрації ОСББ «Раїси Окіпної 18».
Дане питання було взято на контроль особисто Заступником Директора ДЕПАРТАМЕНТУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ-ПІДПРИЄМЦІВ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ ЗДОВБИЦЬКОЮ Яніною Георгіївною (тел. 044 2336536, місцезнаходження: вул. Марини Раскової, 15, м. Київ, 02660) в результаті чого було ініційовано проведення перевірки дій Державного реєстратору ВІДДІЛУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ-ПІДПРИЄМЦІВ ДНІПРОВСЬКОГО РАЙОНУ РЕЄСТРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ ГАЛУНКО Андрія Петровича.
Мета: Недопустити невиконання Рішення Апеляційного суду місті Києва, відміни скасування державної реєстрації ОСББ «Раїси Окіпної 18», тиску на ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ-ПІДПРИЄМЦІВ ДНІПРОВСЬКОГО РАЙОНУ РЕЄСТРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ЮСТИЦІЇ У МІСТІ КИЄВІ та неправомірних дій з боку посадових осіб ДЕПАРТАМЕНТУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ-ПІДПРИЄМЦІВ ДЕРЖАНОЇ РЕЄСТРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ.



Дополнительные ссылки