Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове

Средняя цена предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за ноябрь продемонстрировала незначительный рост – 0,11% в долларовом эквиваленте и на начало декабря 2013 года составила 992 долларов США.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.12.2013 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.11-01.12.13

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.12.13

Центр, Нагорный район

884

1280

1607

803

1244

2000

750

1214

2538

1246

1,0%

Госпром, Научная

1063

1389

1960

1000

1285

1600

854

1315

2391

1330

2,2%

Центральный рынок, ЮЖД

521

787

1199

463

829

1558

500

812

1211

809

0,5%

Алексеевка

851

1249

1538

919

1134

1412

864

1053

1176

1145

3,7%

Павлово Поле

1012

1299

1882

726

1165

1700

833

1091

1786

1185

-0,5%

Павловка

888

1271

1611

920

1232

1485

818

1170

1532

1224

7,0%

Холодная гора

778

1084

1818

711

987

1318

760

935

1264

1002

-1,1%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

551

913

1217

489

737

1080

584

731

923

794

-1,9%

Спортивная, Восстания

944

1157

1316

773

1130

1471

677

984

1311

1090

1,8%

Гагарина

976

1120

1462

866

1140

1444

813

1079

1548

1113

-0,2%

Одесская

800

988

1289

690

918

1250

701

818

1000

908

-0,8%

Салтовка

795

1031

1364

708

986

1591

682

906

1471

975

0,3%

Северная Салтовка

717

1073

1258

667

1008

2000

608

974

2427

1018

1,8%

Новые Дома

781

1001

1313

778

953

1250

518

889

1354

948

-1,3%

ст.м. Масельского

883

1026

1184

932

1098

1346

738

908

1183

1011

1,0%

ХТЗ, Восточный

758

897

1050

650

816

1042

647

771

900

828

1,1%

Рогань, Горизонт

604

867

1061

625

847

1125

625

716

833

810

-1,3%

Жуковского, Шишковка

685

1058

1534

846

942

1034

679

867

965

956

0,8%

Аэропорт, Основа

538

825

1042

544

783

1180

408

728

1195

779

5,2%

В целом по городу средняя цена предложения квартир в ноябре 2013 года составляла:
- однокомнатные – 38 600 доллалов США (308 700 грн.);
- двухкомнатные – 53 500 долларов США (427 600 грн.);
- трехкомнатные – 66 200 долларов США (529 500 грн.).

За прошедший месяц объем предложения квартир сократился примерно на 4,8%. Учитывая данный факт, а также текущую экономическую и политическую ситуацию, влияние на рынок законодательных нововведений, увеличение стоимости предложения жилья на вторичном рынке Харькова вполне закономерно. Наибольшим спросом со стороны немногочисленных покупателей пользуются недорогие одно- и двухкомнатные квартиры в хорошем состоянии, расположенные в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Сегодня такие объекты в дефиците – новое предложение либо характеризуется более высокими ценовыми показателями, либо относится к категории неликвидного жилья по ряду параметров.

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

2110 просмотров



Дополнительные ссылки