Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Предложение домов в пригороде Киева продолжает расти, но цены на них снижаються медленно

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала «Столичная Недвижимость», в декабре средняя цена одного кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 9317 грн.  По сравнению с сентябрем 2013 г., средняя стоимость домов уменьшилась на 1,4%, но если сравнивать с показателями июня 2013 г., то цены остались на том же уровне.

Количество выставленных на продажу частных домов в период с сентября по декабрь увеличилось на 6,8% до 5767 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 5,3% и на 4,4% соответственно.

Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 17,9% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 2,6% выше средневзвешенной цены сентября и составляет 9692 грн. за 1 кв. м.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 19351 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 3725 грн./кв.м.

В декабре 2013 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе. В Обуховском – 15%, в Бориспольском – 14%, в Васильковском  – 13%, в Броварском – 10%, в Вышгородском – 9%. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Обуховском на 12%, и в Броварском на 8,3%. В остальных районах рост составил от 3,9% до 6,7%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 38%, 250-500 кв. м – 32%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 19%, от 500 кв. м – 11%.

В декабре относительно сентября 2013 года, увеличение средней стоимости наблюдалось в Бориспольском районе (на 0,6% до 8185 грн./кв.м). В остальных районах уменьшение средней стоимости домов составило от 0,2% до 3,6%.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, декабрь 2013 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл.,  кв.м.

Ср. цена, грн.

Цена, грн/кв.м

Изм. к сент. 13, %

В целом по районам

5767

260

2 691 131

9 317

-1,4

Бориспольский

830

239

2 021 891

8 185

0,6

Броварской

558

198

1 330 823

6 937

-0,2

Васильковский

767

208

1 594 120

7 254

-2,2

Вышгородский

532

201

1 737 820

8 028

-0,5

Киево-Святошинський

2223

273

2 718 237

9 499

-2,2

Обуховский

857

373

5 728 272

14 141

-3,6

Ценовой обзор купли-продажи загородной недвижимости Киева осуществляется ИАП «Столичная Недвижимость» ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.

550 просмотров



Дополнительные ссылки