Стоимость новостроек в Харькове: итоги декабря 2013 года
По состоянию на начало января 2014 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
- «Премиум» – 1649 долларов США.
- «Бизнес +» – 1151 долларов США.
- «Бизнес» – 900 долларов США.
- «Эконом» – 800 долларов США.
За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
- «премиум» – на 1,3%;
- «бизнес» – 0,21%;
- «эконом» – на 0,73%.
Снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долларах США произошло по классам:
- «бизнес+» – на 3,02%. Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за декабрь 2012 г. – декабрь 2013 г. по классам жилья представлена на графике:
Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Значительное снижение ценовых показателей в сегменте «бизнес+» было обусловлено изменением структуры предложения в связи с выведением из рыночного оборота по итогам ноября двух дорогих объектов (ЖК «Научный», ЖК «Авантаж»).
В целом, положительная динамика стоимостных показателей первого полугодия 2013 года на рынке первичной жилой недвижимости Харькова с началом осени сменилась нисходящим ценовым трендом.
Аналитическая служба Группа компаний "Проконсул"