Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Долларовые цены на частные дома в Киеве продолжают снижаться

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в марте 2014 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 15077 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем прошлого года средняя цена 1 кв. м домов увеличилась на 23,5%. Но это в гривне (из-за девальвации национальной валюты), а в долларовом выражении средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 7,5% до 1413 долл. США/кв. м.

Количество выставленных на продажу частных домов, в марте 2014 г. по сравнению с декабрем 2013 г., увеличилось на 6,5% до 1482 объектов. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 4,3% и 0,6% соответственно.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» домов в Киеве на 20,6% выше средней цены декабря и составляет 14722 грн. за 1 кв. м.

Наибольшее количество домов в Киеве в марте предлагалось в Дарницком районе (32%). В Голосеевском и Соломенском – по 13%, в Днепровском – 10%, в Подольском – 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Святошинском (7%) в Оболонском и Шевченковском (по 6%), Печерском и Деснянском (по 2%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 36%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 250-500 кв. м – 31%, до 100 кв. м – 23% и площадью свыше 500 кв. м – 10%. 

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 26915 грн. за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 6884 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по Киеву составил 3,9. 

Представленные к продаже дома по районам Киева, март 2014 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл. дома, кв.м.

Ср. цена дома, грн

Цена, грн/кв.м

Изм. к дек. 13, %

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм. в $, %

В целом по Киеву

1482

245

3 629 465

15 077

23,5

340 089

1 413

-7,5

Голосеевский

190

271

4 510 653

17 415

25,7

422 658

1 632

-5,9

Дарницкий

469

229

2 855 630

12 691

20,3

267 579

1 189

-9,9

Деснянский

38

301

3 430 537

11 982

37,1

321 449

1 123

2,7

Днепровский

147

184

2 130 809

11 924

29,2

199 662

1 117

-3,2

Оболонский

83

259

3 257 478

12 943

27,0

305 233

1 213

-4,9

Печерский

34

383

9 282 349

23 759

7,7

869 777

2 226

-19,4

Подольский

130

233

4 109 146

17 836

30,0

385 036

1 671

-2,6

Святошинский

109

255

3 408 191

14 512

27,9

319 355

1 360

-4,2

Соломенский

199

275

4 719 008

18 233

25,1

442 182

1 708

-6,3

Шевченковский

83

220

3 713 600

17 646

24,6

347 973

1 653

-6,7

 

1630 просмотров



Дополнительные ссылки