Рост предложения домов в пригороде Киева продолжается

Как сообщили СтройОбзору аналитики  портала «Столичная Недвижимость», в марте средняя цена одного кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 11695 грн.  По сравнению с декабрем 2013 г., средняя стоимость домов в гривне выросла на 25,5%, но в долларовом эквиваленте зафиксировано снижение на 6% до 1096 долл.США/кв.м.

Количество выставленных на продажу домов в марте увеличилось на 13,5% до 6544 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 9,1% и 0,7%.

За год предложение домов под Киевом увеличилось на 36,7%. Индекс роста составил 1,37. 

Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 21,2% выше средневзвешенной цены декабря и составляет 11302 грн. за 1 кв. м. 

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 23543 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 4813 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 4,9.

В марте 2014 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском (15%), в Обуховском и Васильковском (по 13%) районах. Наименьшее количество – в Броварском и Вышгородском (по 10%) районах. 

Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Вышгородском на 18,2% до 629 домов. В остальных районах увеличение составило от 1,2% до 17,9%. 

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 40%, и 250-500 кв. м – 31%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 19%, от 500 кв. м – 10%. 

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, март 2014 г.