Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

В июне первичное жилье в Харькове подорожало на 1,5% в гривне и на 2,3% в долларах

В июне первичное жилье в Харькове подорожало на 1,5% в гривне и на 2,3% в долларахКак сообщили СтройОбзору в службе маркетинга компании «Жилстрой-2», в июне средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости в Харькове повысилась в долларовом эквиваленте на 2,3% и к началу июня достигла 812 $/кв.м. В гривне цены выросли в среднем на 1,5% до 9663 грн/кв.м.
- Де-люкс - 1 450 $/кв.м (+0,8%); - Премиум - 1 267 $/кв.м(+0,4%);
- Бизнес - 818 $/кв.м (+1,5%); - Эконом - 588 $/кв.м (+6%).

В течение мая объем предложения на рынке первичного жилья уменьшился со 151,5 тыс. до 142 тыс.кв.м. При этом рыночное предложение пополнилось площадями нового жилого комплекса «Садовый» на Новых Домах (ОДО «Жилстрой-2»).

Структура выставленных на продажу квартир в зависимости от количества комнат осталась практически такой же, как в мае: доля 1-комнатных составила 39%, 2-комнатных - 35% (-1%), 3-комнатных - 21%, 4-комнатных - 5% (+1%).

Также почти не изменилась структура предложения в зависимости от класса объекта: удельный вес площадей эконом-класса составил 46% (-1% по сравнению с маем), бизнес - 38% (+1), премиум - 11% (+1%), де-люкс - 5%.

В июне наибольший удельный вес в структуре предложения приходился на площади в удаленных районах Харькова - 49% и в приближенных к центру районах - 37%. Доля площадей в центре составляла 10% (+1%), в пригороде - 4% (+1).

В июне в Харькове было реализовано 175 квартир в новостроях. Лидером продаж оставались квартиры эконом-класса - 78%. Доля купленных квартир бизнес-класса составила 14%, премиум - 7%, де-люкс - 1%.

В структуре спроса заметно снизился удельный вес 1-комнатных квартир, к началу июля он достиг 35% (-19%). При этом удельный вес 2-комнатных вырос до 52% (+16%). Доля 3-комнатных квартир увеличилась на 2% и составила 12%.

В июне наиболее активно продавались квартиры в удаленных от центра районах Харькова - их доля составила 59% (-9%). Удельный вес площадей, реализованных в приближенных к центру районах, вырос на 9% и достиг 36%. В центре продано 5% от общего объема реализации.

Рисунок 1. - Ценовые показатели в районах г.Харькова, май 2014 г. ($/кв.м)

В июне первичная недвижимость подорожала во всех районах Харькова. До 1% повысились цены на Холодной горе, ХТЗ, Салтовке, Песочине, Рогани, пос. Жуковского, на 2,5-3,8% - в районах Павлова Поля, цетре, на Новых Домах и Северной Салтовке. Наибольший рост отмечен в районе станции метро «Научная» - на 5,8%.

Справка СтройОбзор: ОДО «Жилстрой-2»Справка: ОДО «Жилстрой-2» - строительная компания полного строительного цикла, лидер в применении передовых технологий строительства. Дома, построенные ОДО «Жилстрой-2», неоднократно признавались лучшими в Украине. Система Управления Качеством ОДО «Жилстрой-2» сертифицирована в соответствии с международными стандартами ISO 9001-2001. В 2008 г. за соответствие качества своей продукции высоким европейским стандартам компания удостоена международной награды «Европейское качество». Коллектив ОДО «Жилстрой-2» насчитывает более 800 человек. В его структуру входит комплексная проектная группа, 4 строительно-монтажных управления и производственно-комплектовочный центр площадью 49,5 тыс. кв. м. Компания работает на рынке строительства 70 лет.

1375 просмотров



Дополнительные ссылки