Что будет с ценами на недвижимость к зиме 2014 года? Результаты голосования
Портал «СтройОбзор» и компания «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» подвели промежуточные итоги on-line голосования, в котором приняли участие продавцы и покупатели недвижимости, а также риэлторы и застройщики. Участникам опроса предлагалось дать свой прогноз относительно динамики цен рынка недвижимости.
Согласно результатам опроса, 21,31% покупателей считают, что цены снизятся менее чем на 10%; 14,7% считают, что снижение составит от 11% до 20%, а обвала цен ожидают около 8,3% покупателей недвижимости. Вместе с тем, 11,47% покупателей полагают, что цены поднимутся в пределах 10%; роста цен в пределах 11-20% ожидают 18% покупателей, а 6,55% считают, что повышение составит более 20%.
Прогнозы продавцов относительно стоимости жилья распределились следующим образом: 16,66% продавцов ожидают снижения цен в пределах 11-20%; снижения цен более чем на 20% или вовсе обвала ожидают по 8,33% продавцов. При этом 33,33% продавцов склонны считать, что цены недвижимости к концу 2014 года не изменятся. По мнению 25% продавцов, цены повысятся до 10%. Около 8,3% считают, что цены вырастут в пределах 11-20%.
По мнению 13,63% «обменщиков», то есть людей, продающих жилье исключительно с целью покупки другой жилплощади, снижение цен составит до 10%. В том, что снижение составит 11-20% уверены 4,54% обменщиков, и 13,63% полагают, что цены снизятся более чем на 20%. Обвал цен прогнозируют 4,54% обменщиков. В то же время 18,8% обменщиков считают, что стоимость жилья не изменится, а 22,72% надеются на рост цен в пределах до 10%. Повышения в пределах 11-20% также ждут 22,72% обменщиков.
Мнение риэлторов относительно снижения цен во многом совпало с оценками покупателей. В частности, 22,22% операторов рынка недвижимости считают, что снижение стоимости жилья не превысит 10%; о том, что цены снизятся в пределах 11-20% думает такое же количество риэлторов – 22,22%. Около 16,6% уверены, что цены снизятся более чем на 20%. Примерно по 5,55% считают, что стоимость недвижимости обвалится либо не изменится. Повышения цен в пределах 10% ожидают 11,11% риэлторов, и 16,66% полагают, что повышение составит 11-20%.
Около 67% застройщиков считают, что повышение цен составит 11-20%. Немногим более 16% ожидают снижения в пределах 0-10%. И примерно такое же количество застройщиков уверены в том, что цены не изменятся.