Харьковские застройщики готовятся к новым проектам: итоги октября

В октябре   средняя цена на харьковские новостройки составила:

Эконом-класс  - 6910 грн. за кв.м.
Бизнес-класс - 9680 грн. за кв.м.
Премиум-класс - 16700 грн. за кв.м. 

В октябре  три  харьковские  строительные  компании изменили цены на семи  объектах

Объекты, на которых изменялись  цены в октябре 2014 г.

Застройщик

Объект

Изменения

ОДО Жилстрой - 2

ЖК «Флагман»

+ 4,9 %

ЖК «Дуэт»

+ 3,1 %

ЖК "Садовый"

+ 1,7 %

ЖК «Заречный»

+ 0,5 %

ЖК «Оптима»

+ 1,9 %

АО КДСК

ЖД «Родники»

+ 1,1 %

ООО Мегаинвестстрой

ЖК на ул. Зубарева

- 1,8 %

Напомним, по результатам мониторинга, в сентябре, семь харьковских строительных компаний изменили цены на 20 объектах

В ноябре  харьковскими строительными компаниями было выставлено  на продажу порядка 203 тыс. кв.м.  первичного жилья. 

Из них:

  • Эконом-класс -  41%
  • Бизнес-класс - 41%
  • Премиум-класс -  18%

В сентябре продажи у харьковских строителей оставались на уровне лета

Реализация строительных компаний  уменьшилась

Если сравнивать продажи строительных компаний с  сентябрем 2013 года, то можно отметить, что реализация в сентябре текущего года упала на 15%,  и составила около 9 тыс. кв.м., объем  продаж остался на уровне июня – августа,  текущего года.  

Этой осенью  начало строительного сезона не повлияло на рост  продаж. Рынок не активизировался, после летних месяцев и остался на уровне летних продаж.

Как всегда, больше всего продавалось жилья эконом-класса – почти 70%  продаж от суммарной реализации

График суммарной реализации кв. м в новостройках Харькова

Реализацию СтройОбзор считает с запозданием на один мес. из-за  сложности  сбора информации

События на рынке новостроек, прошедшие за обзорный  период

Октябрь, и по сегодняшний день, были очень насыщенными в планы выделения участков под строительства и вывода новых объектов

АО «Трест Жилстрой-1» сообщил о начале строительства трех  жилых комплексов по ул. Постышева, ул. Кирова,  на Алексеевке и планах ввода  в эксплуатацию 59 тысяч кв. метров жилья в разных районах Харькова. Также депутаты  разрешили компании “Жилстрой-1” разработать документацию для строительства домов  на Салтовском шоссе и улице Грековской

В Харьков зашла сетевая строительная компания: На Клочковской началось  строительство 28-секционного комплекса «Набережный квартал»

“КДСК СИТИ” построит жилой комплекс на Окружной дороге 

ЧП “КЛАСИКЖИЛБУД”  получило разрешение на разработку технической документации для строительства многоэтажного жилого дома   по улице Тракторостроителей 

“Строительное общество “Город в городе”  получило на ул. Новгородской 2,5 гектара,  для строительства жилых домов 

Депутаты разрешили компании “Авантаж” построить ряд объектов в разных районах города 

“Жилстрой-2” построит высотку на Алексеевке

Компания «Инвестор Элит Строй» через суд пытается  вернуть  участок площадью 18,15 га в Дергачевском районе Харьковской области.

В 2015 году компания ТММ начнет реализацию проекта по ул. Корчагинцев в Харькове

ТММ ввела в эксплуатацию третью очередь жилого комплекса Green Town в Харькове

В отношении компании МКДУ возбуждено дело о банкротстве

Источник: СтройОбзор