Долг ТРЦ "Французский бульвар" реструктуризировали

Корпоративный негосударственный пенсионный фонд Национального банка Украины (КНПФ НБУ) заключил договор о реструктуризации задолженности с одним из крупнейших своих должников ООО "Аксиома" (торговый центр "Французский бульвар", Харьков) в размере 65 млн грн.

Как сообщил  директор департамента по управлению деятельностью фонда Олег Куринной, долг реструктуризирован сроком на пять лет с уплатой процентов за пользование средствами на 51,7 млн грн.

По его словам, заключению договора предшествовал коммерческий аудит, который провела международная компания CBRE, а также финансовый прогноз на пять лет, подтвержденный CBRE, с целью определения способности должника обслуживать долг.

Помимо обслуживания долга, финансовая модель предусматривает дополнительные капиталовложения в объект со стороны должника в размере 24 млн грн на протяжении последующих двух лет (2016-2017 годов) с целью повышения конкурентоспособности.

При этом для обеспечения международных стандартов управления торговой недвижимостью в качестве независимого управляющего ТЦ также была привлечена компания CBRE. В частности, она будет осуществлять полный контроль коммерческой и финансовой деятельности, предоставлять фонду ежемесячную управленческую отчетность.

Юридическое сопровождение сделки по результатам конкурсного отбора обеспечила SK Group.

Сравка СтройОбзор: 30 марта 2013 года в Харькове состоялось  торжественное открытие торгово-развлекательного центра нового поколения «Французский Бульвар».

Общая площадь ТРЦ «Французский бульвар» составляет 65 тыс. кв. м., торговая площадь – 35 000 кв.м. Планируемое количество посетителей – 50 000 человек в день. ТРЦ «Французский бульвар» включает 3 торговых уровня и 1 развлекательный. В составе ТРЦ также двухуровневый паркинг на 1150 машиномест

По материалам: Интерфакс-Украина