Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Драйверами спроса на рынке офисной недвижимости в Киеве остаются IТ-компании

В первом квартале 2020 года объем нового предложения на рынке офисной недвижимости в Киеве составил 7 500 кв. м или 15% от показателя первого квартала 2019 года.

Об этом свидетельствуют результаты исследования компании Cushman&Wakefield, передает СтройОбзор.

За первые три месяца текущего года сдано в аренду 7 900 кв. м офисных помещений (на 80% меньше, чем за аналогичный период 2019 года). Почти треть заключенных договоров аренды – предварительные, то есть помещения еще находятся на стадии строительства.

Драйверами спроса остаются компании, работающие в сфере информационных технологий. Их доля в общем объеме сделок составила 48% в 2019 году и 42% в первом квартале 2020 года. На втором месте находятся компании, предоставляющие бизнес-услуги. Их доля выросла более, чем в 2 раза по сравнению с 2019 годом. Доля арендаторов, занятых в промышленности, к началу 2020 года резко сократилась по сравнению с 2019 годом.

В целом общий объем рынка на сегодня превышает 2 млн кв. м. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м офисных площадей. Арендные ставки в лучших локациях стабилизировались после роста в 2018 году и находятся в диапазоне 24-30 долл. за кв. м в месяц (без операционных и коммунальных расходов, без НДС). С начала года произошло незначительное повышение вакантности до 6,7%. 

Источник

67 просмотров



Дополнительные ссылки