Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Эксперт рассказала об особенностях ЖК, строящихся на левом берегу

В период с 2020 по 2022 год в Днепровском, Дарницком и Деснянском районах будет построено лишь 44 ЖК, что составляет около 15% от всего запланированного ко сдаче в эксплуатацию жилья в Киеве. При этом на 2022 год заявлено лишь 9 ЖК.

Об этом сообщила концептолог и основатель SQM Experts Женя Баглай, передает СтройОбзор.

Что касается разделения на классы, то на левом берегу будет построены преимущественно объекты комфорт-класса – 41 ЖК (93%) от всех заявленных объектов: в Дарницком районе – 23 ЖК, в Днепровском – 10 ЖК и в Деснянском – 8 ЖК. В каждом из этих районов будет построено по 1 объекту бизнес-класса.

«Левый берег имеет скрытый потенциал по развитию как объектов бизнес-класса, так и объектов новых форматов. Именно в этой части Киева существуют интересные участки, а также своя аудитория, потребности которой в комфорте, новом стиле жизни можно воплотить в строительстве, например, многофункциональных жилых комплексов», - отметила Женя Баглай.

Что касается дополнительных преимуществ жилых комплексов, строящихся на левом берегу Киева, то в 70% объектов застройщики делают акцент на озелененной территории, ландшафтном дизайне или наличии поблизости уже существующих «зеленых» зон. В 60% предусмотрены дворы закрытого типа (закрытая территория жилого комплекса или дворы без авто). В 23% ЖК предусмотрены собственные набережные или доступ к воде, в 20% объектов запланировано видеонаблюдение, а в 11% - предлагаются квартиры «под ключ».

В 94% жилых комплексов Дарницкого и Днепровского районов, как наиболее застраиваемых в левобережной части Киева, предусмотрено создание коммерческих площадей, при этом в 90% данные площади реализуются по принципу самозаполнения арендаторами – без концептуальной составляющей и обязательного профиля помещений, и лишь 10% предусмотрены для последующей сдачи в аренду.

Вместе с тем, 54% площадей предусмотрено под конкретные инфраструктурные объекты, которые предусматривают предварительный поиск потенциальных операторов и специализированную подготовку помещений.

Кроме этого, в 20% строящихся объектов Дариницкого и Днепровского районов предусмотрен собственный ТЦ, в 23% - супермаркет, в 40% - частный детский сад, в 17% - частная школа и в 17% - фитнес-клуб.

1341 просмотр



Дополнительные ссылки