Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Эксперты прогнозируют кризис на строительном рынке Киева

Директор экономических программ Украинского института будущего Анатолий Амелин предсказывает «взрыв пузыря» на столичном рынке недвижимости, о чем написал в своем Facebook, передает СтройОбзор со ссылкой на  Хмарочос

По оценкам Амелина, за первое полугодие 2017 введено в эксплуатацию столько же недвижимости, сколько за весь прошлый год, то есть почти 300 000 квадратных метров.

По его словам, только в этом году разрешение на строительство в Киеве получили 30 компаний.

«Предложение превышает спрос в несколько раз, с начала года было подписано всего 1100 сделок при выставленных на продажу 21000 объектов. В Киеве более 150 «проблемных» объектов из которых около 80 - незаконное строительство (с которым никто не борется)», - заявил Анатолий Амелин.

По оценке автора, чтобы избежать взрыва пузыря на рынке недвижимости, можно только при реализации двух одновременных решений: ввести временный мораторий на новое строительство (с ликвидацией всех незаконных строек) и упростить механизмы кредитования под жилую недвижимость с удлинением сроков кредитов и снижением ставок по кредитам.

«Изменение системы регулирования должно создать условия под кредитование сроком до 20 лет и ставкой кредита в гривне до 12% годовых. Если ситуацию «отпустить», то уже в следующем году можем получить: с десяток банкротств застройщиков, тысячи пострадавших инвесторов, владельцев имущественных прав в недостроях, девальвацию, заморозку строительной отрасли на несколько лет», - считает Анатолий Амелин.

369 просмотров



Дополнительные ссылки