Города с самой высокой стоимостью аренды жилья по версии Savills
Самым дорогим городом для аренды недвижимости массового сегмента стал Сан-Франциско, а премиум-сектора – Нью-Йорк. При этом высокие ставки не означают хорошую доходность, предупреждают эксперты.
Как сообщили в компании Savills, китайские города стали одними из самых дорогих на рынке элитной аренды. Лондон оказался на четвертом месте в списке наиболее дорогостоящих мест для съема недвижимости массового сегмента и на втором – премиального. В Токио ситуация схожа с китайскими городами: супер-дорогая рента элитного жилья и относительно умеренная – массового, передает СтройОбзор.
Сан-Франциско занял лидирующую позицию благодаря развивающемуся технологическому сектору и дефициту предложения: здесь среднему арендатору придется отдать за съемное жилье порядка $650 в неделю.
Несмотря на раскаленный рынок купли-продажи, Гонконг стоит лишь на девятом месте по арендным ставкам для недвижимости массового сегмента. Чтобы снимать здесь квартиру, потребуется около $450 в неделю. Но учитывая стремительный рост цен, в 2018 году город-государство может войти в первую пятерку.
Аналитики Savills подчеркивают, что высокие ставки и стоимость не гарантируют хорошую доходность от аренды. К примеру, как в Гонконге. Между тем, в Париже и Чикаго, где пока прибыль от сдачи внаем высокая, есть вероятность ее падения в ближайшее время за счет повышения цен.
ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье массового сегмента:
- Сан-Франциско - $650/неделя
- Нью-Йорк - $570/неделя
- Лос-Анджелес - $550/неделя
- Лондон - $500/неделя
- Дублин - $480/неделя
- Чикаго - $480/неделя
- Сидней - $470/неделя
- Майами - $450/неделя
- Гонконг - $450/неделя
- Париж - $430/неделя
ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье элитного сегмента:
- Нью-Йорк - $3 260/неделя
- Токио - $2 740/неделя
- Лондон - $2 410/неделя
- Гонконг - $2 390/неделя
- Амстердам - $1 940/неделя
- Дубай - $1 910/неделя
- Дублин - $1 800/неделя
- Пекин - $1 700/неделя
- Сан-Франциско - $1 440/неделя
- Шэньчжэнь - $1 440/неделя
Источник