Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Как изменились цены на вторичке Харькова в конце 2019 года

В декабре 2019 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова составила 718 долл./кв. м. С начала 2019 года рост стоимости составил 5,6%.

Основная причина роста стоимости – изменение структуры рыночного предложения – увеличение удельного веса квартир с ремонтом в домах новой постройки, передает СтройОбзор.

Лидерами по росту средней стоимости являются районы Харькова, где строительство ведется наиболее активно: метро «Центральный рынок», «ХТЗ»/«Масельского», Алексеевка, Салтовка.

В структуре предложения по общей стоимости квартир в декабре 2019 года наиболее представлены квартиры стоимостью 30-50 тыс. долл. (39%). В общей структуре предложения сохраняется тенденция сокращения удельного веса дешевых квартир (стоимостью до 20 тыс. долл.). С начала текущего года их доля сократилась с 15% до 8%.

Скидка на торг в декабре 2019 года составила в среднем 3-10% цен предложения в зависимости от класса жилья и соответствия выставленной цены рыночной.

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.10.19-01.01.20

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

674

1065

1300

634

1033

1339

756

935

1163

1011

0,5%

Госпром, Научная

1091

1180

1389

844

1009

1310

632

1038

1304

1076

3,8%

Центральный рынок, ЮЖД

481

711

1071

442

637

1097

319

696

997

681

5,9%

Алексеевка

750

952

1076

746

905

1259

560

835

1116

897

6,7%

Павлово Поле

740

982

1397

616

868

1458

527

771

1169

874

0,2%

Павловка

671

939

1163

435

804

1346

529

847

1222

863

3,8%

Холодная Гора

535

713

833

474

734

1069

448

709

1077

719

-0,6%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

479

616

757

341

485

700

358

474

615

525

2,9%

Спортивная, Защитников Украины

609

834

1045

614

841

1149

552

802

1138

826

-1,7%

Гагарина

630

804

926

494

852

1141

569

753

1031

803

1,9%

Одесская

443

582

831

391

574

791

449

601

735

585

-1,3%

Салтовка

627

763

885

545

767

981

412

612

953

714

6,0%

Северная Салтовка

636

770

1030

555

705

833

486

684

849

720

6,2%

Новые Дома

516

676

949

455

575

920

368

552

811

601

-1,1%

ст.м. Масельского

552

751

993

384

657

1027

411

535

603

648

1,9%

ХТЗ, Восточный

472

567

829

407

547

714

377

517

735

544

1,5%

Рогань, Горизонт

495

566

841

400

490

622

377

417

479

491

0,0%

Жуковского, Шишковка

462

735

879

447

601

844

431

537

731

624

0,1%

Аэропорт, Основа

432

504

550

362

464

581

338

393

455

454

-0,9%

Источник

1068 просмотров



Дополнительные ссылки