Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Как менялись спрос и цена на рынке недвижимости Киева в феврале

В феврале 2018 года медианная стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 788 дол. США/кв. м., что на 2,2 % выше значения в предыдущем месяце.  

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua, данный показатель в категории однокомнатных квартир в январе укрепился на 3,9 % и составил 784 дол. США/ кв. м.  Двухкомнатные подорожали незначительно, всего на 0,9%, их стоимость составила 748 дол. США/кв. м. Медианная цена трехкомнатных квартир просела на 1,5 % до 822 дол. США/кв. м. Сегмент 4-х комнатных квартир, в феврале 2018г. вырос на 3,3 % до 1 245 дол. США/кв. м.

Одним из самых дорогих районов в столице является Печерский район – 1 670 дол. США/кв. м. В Шевченковском районе медианная стоимость кв. м. составила 917 дол. США. Соломенский – 908 дол. США/кв. м. Минимальная стоимость – 608 дол. США/кв. м. зафиксирована в Деснянском районе.

В феврале на первое место переместился спрос на жилье в диапазоне 30 000 – 50 000 дол. США, с долей 40% от общего количества запросов. На второе место опустились квартиры в категории до 30 000 с долей запросов 35%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США немного снизился и составил 14% запросов.

Спрос на двухкомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 45%. 29% запросов были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 26% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 53% от общего количества. 33% интересуются квартирами от 50 до 80 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью до 35 кв. м составил 4%.

Наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский район столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составляет 20% от общего количества просмотров. Второй в приоритете покупателя – Печерский район, с долей просмотров в 19%. Третий – Подольский 16%.  Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 1% от общего количества просмотров.

В феврале спрос на недвижимость разделился почти пополам. Интерес на первичную недвижимость составил 49% от общего числа запросов к базе данных портала Address.ua. и 51% соискателей искали квартиры на вторичном рынке.

1313 просмотров



Дополнительные ссылки