Какие документы нужно получить, чтобы начать строительство
Буквально месяц назад в администрации президента заявили о том, что в скором времени получить все необходимые документы для проведения строительных работ можно будет с помощью новой онлайн-системы.
Но пока эта инициатива (а осуществить ее намерены в рамках программы «Государство в смартфоне») только на уровне идеи, узнать все о процедуре получения разрешительной документации, а также получить консультацию специалиста можно посетив сайт Dozvil.ua.
Те, кто уже сталкивался с большой или малой стройкой знают, что есть два вида разрешений на строительство:
- Первый – это уведомление о начале строительных работ. Оно понадобится вам в том случае, если вы хотите построить жилой, садовый или дачный дом, пристройку, магазин, хозяйственное или прочите помещения, которые попадают под СС1 класс ответственности.
- Ко второму виду относятся те объекты, который попадают под классы СС2 и СС3. Это могут быть многоэтажные жилые дома, промышленные здания, объекты повышенной опасности. Здесь уже речь идет о разрешении на начало строительных работ.
В первом случае уведомление в уставной форме подается в Государственную архитектурно-строительную инспекцию, где должно быть зарегистрировано. Во втором – разрешение также регистрирует ГАСИ, выдается оно на специальном бланке.
Поэтому перед тем, как начать строительство, нужно определить - о таких работах идет речь и к какому классу ответственности будет относиться ваша будущая постройка.
ПОСЛЕДСТВИЯ ОТСУТСТВИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
Отказ от оформления документов может привести в ряду негативных последствий:
- Прежде всего, наличие документов говорит о том, что строите вы законно.
- При этом за самовольное строительство украинским законодательством установлены немалые штрафы.
- Кроме того, отсутствие документов может стать причиной проблем с дальнейшим подключением здания к коммуникациям.
Чаще всего с проблемами сталкиваются частники, то есть не большие строительные компании (хотя среди них, увы, тоже есть те, кто может проигнорировать разрешительную документацию), а те, кто, к примеру, решил построить дачу, сделать пристройку к дому. Сегодня украинским законодательством предусматривается упрощенная процедура оформления нужной документации для тех, кто решил строить частный дом.
Чтобы воспользоваться процедурой, нужно получить строительный паспорт в местной ГАСИ или профильном управлении местного совета, и после этого просто сообщить соответствующей местной структуре о начале строительства.
