Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Киевлянин обустроил жилье и офис на площади 11 кв. метров

В Киеве все большую популярность набирает мини-жилье с крохотной площадью – так называемые смарт-квартиры. Преимущество такого жилья — невысокая стоимость и доступность для покупателей со скромным бюджетом.

Андрей – владелец одной из самых маленьких квартир в столице. Он купил квартиру площадью 11 квадратов, сделал за полгода ремонт, и сейчас он здесь не только живет, но и работает, передает СтройОбзор со ссылкой на Domik.ua.

"Я работаю звукорежиссером. Несколько лет назад я ушел с работы в крупной фирме и перешел на фриланс. Искал офис, чтобы оборудовать студию звукозаписи, но самый маленький по площади вариант мне обходился в 8 тыс. грн. ежемесячно с оплатой коммунальных услуг. Кроме того, не было никакой гарантии, что собственник через полгода не сообщит о необходимости освободить помещение. В квартире же я все сделал под себя", – рассказывает киевлянин.

За использование квартир не по назначению планируется штрафовать – официально

Квартиру он выбрал самой маленькой площади, которую предлагал застройщик. С ремонтом она обошлась ему в 330 тыс. грн. Из всех вариантов эта квартира ему приглянулась высотой потолков, на первом этаже – 3,3, на втором-третьем – 2,8 м.

"А несущая балка потолка здесь находится сбоку, что позволило оборудовать второй этаж высотой 1,2 метра, где я обустроил себе идеальное спальное место. По моему проекту мастер установил там четыре розетки, так что я могу и почту просматривать, и кино", – говорит Андрей.

Специфика профессии продиктовала и особенности ремонта. Одну из стен он дополнительно покрыл слоем звукоизоляции (вторая граничит с коридором) и навесил звукопоглощающие щиты.

Небольшого формата и санузел — даже меньше того, что предлагал застройщик в своем шоу-руме. Размер – 1,70 на 1,17 м. Владелец жилья поместил душ, унитаз, раковину и полотенцесушитель. А вот стиральной машины нет.

"В принципе, я могу ее разместить в дальнейшем, вместо раковины, но пока стираю у мамы. Она рада, когда я прихожу в гости", – посмеивается владелец маленькой квартиры.

Самую большую часть первого этажа, почти треть, заняло рабочее место.

"Я мог бы заказать стол и поменьше. Но я здесь работаю, мне должно быть комфортно", – объясняет Андрей.

В комнате поместился диван, и еще есть место для холодильника и шкафа. Их он планирует поставить в ближайшее время. Пока же вещи хранятся в чемодане и вещмешке: "Места хватит, гардероб у меня простой: несколько пар джинсов, куртки, кроссовки, кенгурушка и футболки".

Из кухонного оборудования – только кофеварка на подоконнике. "Зачем мне готовить дома? Я всегда могу пройтись метров двести-четыреста и заказать, что мне нравится. А вот без кофе работать сложно", – уточняет хозяин квартиры.

Набор инженерных коммуникаций – тоже минимальный. Холодная вода и электричество. Зато сделаны вытяжки и пожарный маячок.

Игорь Никонов: мода на smart - квартиры в Украине будет развиваться очень долго

"Отопление – тоже на электричестве. Сколько оно обойдется зимой – посмотрим. Но я начинал ремонт в середине марта, и, в принципе, в комнате было не холодно, поэтому я поставил самую маленькую батарею. Стены в доме кирпичные и были дополнительно утеплены, поэтому я надеюсь, что оплата ЖКУ будет щадящей даже в холодное время года", – рассуждает Андрей.

Сейчас за свои 11 квадратов он платит около ста гривен за обслуживание дома и прилегающей территории, плюс по счетчикам, и в целом пока набегает не более 150 грн. в месяц.

"Да, за электричество и воду приходится платить по коммерческим тарифам, ведь дом не переводился в жилой фонд. Но что это меняет? Я собственник, запись об этом есть в реестре. Живу здесь, и пока мне больше пространства не надо", – говорит киевлянин.

Впрочем, в будущем он хочет квартиру большей площади: "Главное требование к ней – свободное пространство и никаких стен. А эту квартиру буду использовать как мастерскую".

8524 просмотра



Дополнительные ссылки