Лучшие жилые комплексы Киева по версии Ревизора новостроек
Подведены результаты 13-й волны независимого исследования «Ревизор новостроек», в рамках которого инспектировались жилые комплексы Киева.
В этот раз Ревизор проверил столичные новостройки, которые находятся в состоянии готовности «коробка» и выше, или сданные в эксплуатацию после 1 июля 2018 года, при этом плановая сдача в эксплуатацию строящегося объекта – не позже конца ІІІ квартала 2019 года, передает СтройОбзор.
Учитывая методологию исследования, в 13-й волне исследования проверку прошли 127 жилых комплексов столицы.
Проводя аудит столичных ЖК, аналитики портала Address.ua совместно с NAI Ukraine ставили перед собой задачу, предоставить покупателю объективную и независимую оценку объектов на рынке первичной недвижимости, учитывая все риски, а также слабые и сильные стороны каждого ЖК. Оценка новостроек осуществляется на основании большого количества критериев: технического, юридического, инфраструктурного, социального, экологического и другие характера. Жилые комплексы прошли тщательную проверку. Внимательно изучались элементарные вопросы, кто строит и какая цена квадратного метра. А также сделан доскональный анализ физических характеристик квартир, планируемой инфраструктуры комплексов, предоставляет ли застройщик какие-то финансовые программы для покупателей, фиксируются ли цены на объекты.
Особенность исследования Ревизор новостроек заключается в том, что лучшие жилые комплексы определяться не по субъективному мнению экспертов рынка или пользователей портала, а основанием для рейтинга является ранжирование в зависимости от баллов, присвоенных объекту согласно методологии.
Принимая во внимание цены в каждой новостройке, их разделили на три категории:
- Нижний ценовой сегмент.
- Средний ценовой сегмент.
- Высший ценовой сегмент.
Основными критериями оценивания объектов и составления рейтинга, являлись:
- Удобство жизни (физические характеристики квартир).
- Финансовые условия (ценовая привлекательность, наличие рассрочки, других программ стимулирования спроса).
Победителями стали:
В Нижнем ценовом сегменте
Гран-При получил Варшавский Микрорайон
В номинации «Удобство жизни» победителями стали: 1 Место ЖК Злагода 2 Место Варшавский Микрорайон 3 Место ЖК Теремки | В номинации «Финансовые условия» победителями стали: 1 Место ЖК Family & Friends 2 Место ЖК Парковая Долина 3 Место ЖК Вудстория |
В Среднем ценовом сегменте
Гран-При получил ЖК Малахит
В номинации «Удобство жизни» победителями стали: 1 Место: ЖК Малахит 2 Место: ЖК River Stone 3 Место: ЖК Файна Таун и Жилой район Rybalsky | В номинации «Финансовые условия» победителями стали: 1 Место: ЖК Кирилловский Гай 2 Место: ЖК Липинка 3 Место: ЖК West House |
В Верхнем ценовом сегменте
Гран-При получил ЖК Бульвар Фонтанов
В номинации «Удобство жизни» победителями стали: 1 Место: ЖК Бульвар Фонтанов 2 Место: ЖК Busov Hill 3 Место: ЖК Tetris Hall | В номинации «Финансовые условия» победителями стали: 1 Место: ЖК Alter Ego 2 Место: ЖК Тридцать восьмая жемчужина 3 Место: ЖК Delmar |
